【物业公司都是开发商所有吗】

不全是，一点就能判断出来，物业管理企业是独立的一个服务行业，大型的房地产开发商，有自己的物业公司，他们占有国内七成的商住物业，其它物业管理公司占三成。

但如果物业管理委员会，对现物业服务不满意，可以投票，炒物业的鱿鱼，另换优质的物业管理公司

【物业公司的监管部门是哪个单位】

一、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。二、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。