3月24日，广州市规划和自然资源局公布广州市2022年建设用地供应计划。

2022年，广州全市建设用地计划供应总量为 2505 公顷。其中住宅用地供应计划 751 公顷，占计划总量的 30%。商品住宅用地 437 公顷，占住宅用地供应计划的 58%，占计划总量的 17%；非商品住宅用地 314 公顷，占住宅用地供应计划的 42%，占计划总量的 13%。

值得关注的是，中心四区的商品住宅供地仅7宗，越秀区0供应。

黄埔区供地501公顷！占比20%

根据《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，2022年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地占比原则上不低于 10%。

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商服用地供应计划为 389 公顷，占计划总量的 16%。工矿仓储用地供应计划为 656 公顷，占计划总量的 26%。其他用地包括公共管理与公共服务用地、特殊用地、交 通运输用地、水域及水利设施用地，供应计划为 709 公顷，占计 划总量的 28%。

从全市看，2022年广州11 个区计划供应用地量和占全市比例分别 为：黄埔区 501 公顷，占 20%；花都区 407 公顷，占 16.3%；南 沙区 407 公顷，占 16.3%；白云区 399 公顷，占 15.9%；增城区 370 公顷，占 14.8%；从化区 166 公顷，占 6.6%；番禺区 139 公 顷，占 5.5%；天河区 64 公顷，占 2.6%；荔湾区 38 公顷，占 1.5%； 海珠区 12 公顷，占 0.5%；越秀区约 2 公顷，占 0.06%。

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中心四区仅7宗宅地供应

南都记者根据供应表梳理统计，2022年广州居住类用地（含商住混合及安置房类供应）计划供应84宗，共中增城有18宗，多集中在荔湖街，新塘镇、宁西街、永宁街及东部交通枢纽有5宗；南沙区亦有18宗，多分布在黄阁镇及东涌庆盛枢纽地带；黄埔区亦有9宗。

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但在中心四区，商品房用地类的宅地供应相对稀少。越秀区为0供应，天河、海珠、荔湾三区仅供应7宗。

其中天河区仅两宗，为梅花铝厂（南厂区）及燕塘地块三，都是最近三四年连续出现在年度计划供应表，但多年未曾真正上市拍卖的宅地。

海珠区有两宗，为海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区广纸锌片厂AH012212地块，及海珠区石榴岗南侧台涌地块，两宗地的占地面积均不大，分别为1万多平方米、3万多平方米。

荔湾区计划供应3宗宅地，分别为西塱AF022050地块；荔湾区珠江以南，滘口大街以北金桥二期地块；及荔湾区南岸街26号南岸仓地块，其占地面积亦是相对显小。

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金融城琶洲有大量商务用地供应

广州市规划和自然资源局表示，2022年全力保障重点区域、重点产业和重大项目用地。积极支撑“一区三城”科技创新轴及沿江、东南部、西部三大产业带等重点区域和重大产业平台建设，着重安排广州人工智能与数字经济试验区、南沙明珠湾起步区、白鹅潭商务区、白云新城等区域商服用地供应。

从商业商服类供应可见，今年海珠区琶洲西区、中二区共有8宗商业商服用地供应；荔湾区白鹅潭商务中心有5宗商务商业用地供应；天河区的金融城、天河智慧城更有14宗商业商服类用地供应；白云区白云新城有7宗商业商服用地供应；黄埔区知识城有11宗商业商服用地供应；南沙区横沥岛灵山岛有8宗商业商服用地供应。

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此外，大力支持数字经济、先进制造业、现代服务业以及新一代信息技术、智能与新能源汽车、生物医药与健康产业等战略性新兴产业用地供应，着重安排白云机场综合保税区、中新广州知识城、空港经济区起步区等区域工业用地供应。满足广州市国家级青少年足球训练基地、执信中学天河校区、广佛环线广州南站至白云机 场段等一批项目的用地需求，确保重大基础设施及民生社会事业项目的用地供应。加大轨道交通沿线土地收储出让力度，为筹集轨道交通建设及可持续经营责任资金提供保障。