面向“十四五”，花都将在打造“国际空铁枢纽、高端智造基地、创新活力都会、绿色宜居花都”的目标定位上取得重大进展，综合实力显著增强，空铁融合经济示范区建设成效显著，广深港澳科技创新走廊重要支点功能显著提升，成为广州北部人口和经济重要承载区。在优化产业布局方面，花都将筑建“一核引领、三带联动、六大功能区支撑”产业新格局，全力打造花都经济高质量发展增长极。

为助力花都高质量发展、建设宜居宜业的精致花都，由广州市房地产行业协会主办的“花之都·绽放未来——2022花都区域发展系列宣传活动”正式拉开帷幕。3月31日上午，由陆毅执行会长带队，市房协专家委、媒体委以及会员代表一行走进——广晟·中国铁建花语天珹，开启了2022年花都区巡盘品鉴活动的首站。

在项目现场的座谈交流中，嘉宾们对花都未来的发展前景给予了高度关注。广州市房协执行会长陆毅认为，站在粤港澳大湾区的制高点来看，花都无论是机场还是高铁都有着绝无仅有的优势，通过空铁联运，花都成为广州联通湾区、世界的“出发点”，其战略地位举足轻重。相信在产业集聚效应下，花都中轴CBD将成为商业汇聚之地，迈向国际化征途。而广晟·中国铁建花语天珹作为构筑在花都CBD中轴之上、500亿文旅城旁的高端品质人居项目，以城市建设者视角，加速了花都国际化的进程。

广州市房协执行会长 陆毅

中国铁建南沙投资发展有限公司党委委员、副总经理、广州市晟都投资发展有限公司总经理高虹介绍说，广晟中国铁建花语天珹项目是由广晟集团和中国铁建两大央国企联袂匠造的75万方百亿配套大城，项目涵盖自持20年的花都中轴CBD地标建筑——广晟中国铁建商业总部大楼，总规模72班的中小学，以及代建的三甲级广州市妇女儿童医疗中心花都院区，这样的体量、这样的地段、这样的配套实属难得。对于项目的运营打造，高虹表示企业的愿景是坚持长期主义，做时间的朋友，从项目开发升级为城市运营，长期在花都这片热土耕耘，从城市运营商的角度，为花都人民创造更多美好生活。

中国铁建南沙投资发展有限公司党委委员、副总经理，广州市晟都投资发展有限公司总经理 高虹

与会专家均十分看好花都。广州市房协专家委委员、广州市社会科学院高级研究员彭澎以“宜居性”作为关键词来形容花都。他表示，根据数据显示，2020-2021年广州新增常住人口仅7万，其中花都新增常住人口5.84万人，仅比第二名增城区少100人；花都R&D人员指标较为突出，每万名从业人员中从事R&D研究人数为125.46人年/万人，全市排名第四，说明区内有较多高精尖人群；花都环境空气质量全市排名第三……各方面数据足以显示它的宜居。

广州市房协专家委委员、广州市社会科学院高级研究员 彭澎

广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为花都是以“跃升”的速度发展：2018、2019年花都一手住宅年均销量仅有六千多套，2020、2021年上升到过万套，在全市的市占率从8%提高到10%。近年越来越多的国企央企入驻花都，说明了品牌房企对花都中轴线发展前景的看好，也提高了花都住宅产品的品质。

广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师 肖文晓

广晟·中国铁建花语天珹项目区位条件优越，地处花都中轴CBD高端住宅区、地铁18号线花城街站旁，在不久的将来即可实现4站到白云新城，8站到珠江新城，将花都与天河之间的通勤时间压缩到30分钟以内。另外，项目直线距离20米就是花都规模最大的商业配套广州文旅城，可谓畅享500亿元世界级生活配套。花都中轴CBD经过多年发展已日渐成熟，交通、商业、教育、医疗、休闲、娱乐配套日趋完善，可以预见将成为广州人新的热门置业区域。

在世界湾区大格局之下，花都依托得天独厚的优势，建设大湾区唯一大型空铁双枢纽，将成为对话世界的城市会客厅。随着地铁18号线首通段的开通，北延段的建设变得尤瞩目，毕竟这是真正意义上第一条花都连接广州四大CBD的地铁，而且还是160km/h高速地铁，这对于整个广州楼市格局将产生巨大影响。花都，无疑将是其中最大的受益者，当前的置业“价格洼地”势必蜕变为下一个“价值高地”。