在早前的雷州市高铁站片区两宗住宅用地因尚未清表终止交易后，于4月13日重新挂牌出让，总出让面积43155.6平方米约64.73亩，总起拍价1.03615亿元。

本次的挂拍中，两宗地块分别有所降价。其中宗地一降价948万元，地价下降67.59万元/亩；宗地二降价880.5万元，地价下降62.38万元/亩。

LWGC2022004地块挂拍详情

地块编号为LWGC2022004住宅用地位于湛江市雷州市工业八路与西五路交叉口西北侧，出让面积为22747平方米，起拍价5372万元，起拍折合地价约157.44万元/亩，起拍楼面地价约926元/平方米。

其中二类居住用地面积(计容面积)为 18723.52平方米、公园绿地面积为 4023.48 平方米；容积率：≤3.1，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%,建筑限高为 80 米；住宅用地使用年限70 年、公园与绿地使用年限50 年。

（宗地图）

LWGC2022005地块挂拍详情

地块编号为LWGC2022005住宅用地同样位于湛江市雷州市工业八路与西五路交叉口西北侧，出让面积为20408.6平方米，起拍价4989.5万元，起拍折合地价约162.99万元/亩，起拍楼面地价约927元/平方米。

其中二类居住用地面积(计容面积)为 17363.75 平方米、公园绿地面积为 3044.85 平方米； 容积率：≤3.1，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%,建筑限高为 80 米；住宅用地使用年限70 年、公园与绿地使用年限50 年。

（宗地图）

（地块现状）