在早前的雷州市高铁站片区两宗住宅用地因尚未清表终止交易后,于4月13日重新挂牌出让,总出让面积43155.6平方米约64.73亩,总起拍价1.03615亿元。

本次的挂拍中,两宗地块分别有所降价。其中宗地一降价948万元,地价下降67.59万元/亩;宗地二降价880.5万元,地价下降62.38万元/亩。

LWGC2022004地块挂拍详情

地块编号为LWGC2022004住宅用地位于湛江市雷州市工业八路与西五路交叉口西北侧,出让面积为22747平方米,起拍价5372万元,起拍折合地价约157.44万元/亩,起拍楼面地价约926元/平方米。

其中二类居住用地面积(计容面积)为 18723.52平方米、公园绿地面积为 4023.48 平方米;容积率:≤3.1,建筑密度:≤30%,绿地率:≥35%,建筑限高为 80 米;住宅用地使用年限70 年、公园与绿地使用年限50 年。

(宗地图)

LWGC2022005地块挂拍详情

地块编号为LWGC2022005住宅用地同样位于湛江市雷州市工业八路与西五路交叉口西北侧,出让面积为20408.6平方米,起拍价4989.5万元,起拍折合地价约162.99万元/亩,起拍楼面地价约927元/平方米。

其中二类居住用地面积(计容面积)为 17363.75 平方米、公园绿地面积为 3044.85 平方米; 容积率:≤3.1,建筑密度:≤30%,绿地率:≥35%,建筑限高为 80 米;住宅用地使用年限70 年、公园与绿地使用年限50 年。

(宗地图)

(地块现状)

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