就在刚才,无锡第二批集中供地土拍结果出炉!16宗地块共计19次报名,其中13宗底价成交,还有一宗出让结果待摇号!


(相关资料图)

本次土拍亮点:

1.备受瞩目的夹城里AD地块触顶,成交楼面价达21000元/㎡,最终结果将于下周一进行摇号,在竞争的两家房企(网传两家房企为仁恒和万科)中产生,让我们拭目以待!

2.本次土拍依然延续了之前的政企合作模式,如食品园20、24号地块的广益街道+旭辉。

3.土拍基调依旧以稳为主,13宗地块底价成交。

以下为本次土拍地块具体信息:

经开区地块详细信息

清源路与公园路交叉口东北侧地块

· 地块位置:经开区清源路与公园路交叉口东北侧

· 土地面积:36445.6

· 土地用途:居住、商业用地

· 容积率:1.0-2.5

· 楼面成交价:5540.09元/㎡

· 成交房企:无锡宸达置业有限公司(贵州大兴)

目前该地块规划已出炉,规划建设2栋总高22F、4栋总高25F的高层产品,同时,在住宅楼北侧还同时规划了一座大型农贸市场。

滨湖区地块详细信息

西大河地块

· 地块位置:滨湖区笠泽路与安南路交叉口东南侧

· 土地面积:77128.3

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.6

· 楼面成交价:17000元/㎡

· 成交房企:无锡市安居投资发展有限公司

北控南地块

· 地块位置:滨湖区胡埭路与人民东路交叉口东南侧

· 土地面积:99183.6

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.7

· 楼面成交价:6999.97元/㎡

· 成交房企:无锡市九龙湾智造城科技发展有限公司

胡埭路与民盛路交叉口西南侧地块

· 地块位置:滨湖区胡埭路与民盛路交叉口西南侧

· 土地面积:112019.9

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.7

· 楼面成交价:3848元/㎡

· 成交房企:无锡市九龙湾智造城科技发展有限公司

该地块规划日前已公示,预计建设30栋总高11-18F的住宅,其中西侧和北侧靠近马路的8栋住宅为16-18F小高层,剩余22栋全部为层高11F的洋房。

兴阳路与许舍路交叉口西北侧地块

· 地块位置:滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧

· 土地面积:44779.4

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.2

· 楼面成交价:17000元/㎡

· 成交房企:无锡市安居投资发展有限公司

新吴区地块详细信息

梅村高中空港分校北侧C地块

· 地块位置:新吴区312国道以西、梅村高中空港分校以北

· 土地面积:13471.6

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.4

· 楼面成交价:9999.87元/㎡

· 成交房企:江苏德惠建设集团有限公司

新华路西侧地块

· 地块位置:新吴区新华路与锡贤路交叉口西北侧

· 土地面积:105644.7

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.9

· 楼面成交价:10629元/㎡

· 成交房企:无锡梅里古镇建设发展有限公司

梁溪区地块详细信息

夹城里AD地块

· 地块位置:梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧

· 土地面积:76493.9

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.83

· 楼面成交价:21000元/㎡

· 成交房企:待摇号

惠东里D地块

· 地块位置:梁溪区广惠路与洋溪河交叉口西北侧

· 土地面积:39394

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.4

· 楼面成交价:6352元/㎡

· 成交房企:江西春丰实业有限公司

目前地块规划已出,预计打造15栋总高6F-10F的住宅,以及一栋配套用房,整体为纯洋房社区,小区内还配备文体活动场地。建筑外立面为灰白色调,社区内部道路外围设置少量地面车位。

食品园20&24号地块

· 地块位置:梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧

· 土地面积:22364.6

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.6

· 楼面成交价:13115.03元/㎡

· 成交房企:无锡益广辉建设发展有限公司(广益街道+旭辉)

· 地块位置:梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧

· 土地面积:49673.5

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.6

· 楼面成交价:13062元/㎡

· 成交房企:无锡益广辉建设发展有限公司(广益街道+旭辉)

惠山区地块详细信息

德信北侧西地块

· 地块位置:堰桥街道纵一路与横一路交叉口东南侧

· 土地面积:39170

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-2.2

· 楼面成交价:12023元/㎡

· 成交房企:无锡市安居投资发展有限公司

德信北侧东地块

· 地块位置:堰桥街道纵二路与横一路交叉口东南侧

· 土地面积:29439.6

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-2.2

· 楼面成交价:12030元/㎡

· 成交房企:无锡市安居投资发展有限公司

金色华府南侧地块

· 地块位置:堰桥街道天丰路与西元路交叉口西南侧

· 土地面积:24010

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-2.4

· 楼面成交价:12100元/㎡

· 成交房企:广鑫置业

锡山区地块详细信息

开发区乡镇企业博物馆东侧地块

· 地块位置:锡山经济技术开发区锡虞路南、春笋西路东

· 土地面积:170508

· 土地用途:居住用地

· 容积率:1.0-1.8

· 楼面成交价:10100元/㎡

· 成交房企:红豆置业

商务区红豆东地块

· 地块位置:锡东新城商务区东翔路与规划道路交叉口西北侧

· 土地面积:76999.8

· 土地用途:居住用地

· 容积率:>1.0且 ≤1.8

· 楼面成交价:14500元/㎡

· 成交房企:红豆置业

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