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遵义市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让结果公示,位于遵义市红花岗区南关街道金华村渝黔铁路旁编号2021-H-62的商住地块于2022年8月8日成功出让,被贵州省遵义市红花岗区翊林林业有限公司获得,成交总价人民币21831万元,成交楼面价900元/m²。
公示结果显示,2021-H-62号地块规划用途为居住兼商业,地块面积为97027m²,计容建筑面积242565m²(商业服务业设施建筑面积不超过地上建筑面积的30%),其地块规划容积率2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,控制建筑高度80米。该地块以“净地”方式出让,出让年限居住用地70年,商业用地40年,幼儿园用地50年,建设周期3年。
另外,根据建筑设计要求,地块内需配建9班幼儿园一所,占地面积不小于5011平方米,建筑面积不小于3145平方米,配建的幼儿园独立占地,有独立院落和出入口,设独立的室外活动场地和防护措施。必须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用,分期建设的住宅小区项目,配套幼儿园应在首期住房交付时同步建成交付使用。建成后无偿移交当地政府,产权归政府所有,其具体位置以审批的设计方案为准。
还有,项目内需同步配建配电室、健身活动中心、便利店/菜店、快递邮件送达设施、垃圾收集点和公共厕所等公共服务设施和居住区配套设施。
再有,竞得人还须按不低于建设项目住宅建筑总面积的5%,同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房,面积不少于8490平方米,套数不低于142套,建成后无偿提供给市人民政府,产权归政府所有。