10月10日,广州第三次集中土拍拉开大幕。


(资料图片仅供参考)

拟出让的20宗涉宅地中,海珠金辉路39号地块及花都中轴八地块一提前宣告终止出让。其余18宗地于10月10日9时、10时分批出让。

点击图片查看大图

其中,芳村大道南以东地块为广州瑞凌实业发展有限公司(中船+中信泰富)拿下,成交价1876041万元。

芳村大道南以东地块

宗地面积:400249.47㎡

起拍总价:1876041万元

折合楼面价:20180元/㎡

该地块是占地约40万㎡的广船二期、三期地块,宗地面积约40万㎡,是此次供地体量最大的地块。

正因如此体量,该地块的挂牌起始价高达187.6亿元,可以说是2009年亚运城地块(起拍总价165亿元、成交价255亿元)后又一块总价超高的地块。

而当年,碧桂园、雅居乐、富力三巨头联盟才将亚运城项目划入囊中。结合今年的楼市表现,荔湾这块“巨无霸”有没有房企敢拿?需要几家房企联合才能拿下?令人关注。

另值得一提的是,早在2020年1月19日,中国船舶工业+中信泰富以82亿元+25%商业自持竞得广船一期地块,溢价率45%,成交楼面价37216元/㎡,项目案名为“广州滨江上都”。

按照规划,这里不仅会形成一个城市商业综合体,还将带来一个滨江船厂原址主题公园,成为新一代的城市名片。

推荐内容