今日，淄博土地市场出让近190亩土地，包括住宅、商业零售用地，起始总价约10.1926亿元。

其中三宗地均位于新区，一宗位于淄博火车站南广场片区。

(资料图片)

概述

1、金城荣基臻岳北侧，兔巴哥·天悦小区东侧约102.94亩住宅用地出让，或为兔巴哥天悦二期用地。

2、淄博市级人才公寓南54.69亩住宅用地出让，紧邻新湖花园。

3、鸿泰花漾城南侧21亩零售商业用地出让

4.火车站南广场片区11.4375 亩零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地出让。

1、兔巴哥·天悦小区东侧住宅地出让

张店区2022（增量）-009号位于兔巴哥·天悦小区东侧，土地占地面积68631㎡（约102亩），起拍总价6.6916亿元，规划容积率＞1.0且≤2.5，单价650.01万/亩、起拍楼面价约3900.05元/㎡。

相比金城荣基·臻岳起价单价约701万/亩，此次009号在起始单价上便宜不少。

二者容积率均为＞1.0且≤2.5，后期将成为直接竞品。

据小道消息，兔巴哥将在天悦小区旁规划鱼盐里商业，这里将再添一座文旅街区。

2、淄博市级人才公寓南54.69亩住宅用地出让，紧邻新湖花园

此前在土地推介会上，淄博市2022（增量）-张006号作为8号地块进行推介，现正式挂出。

地块具体于张店区共青团路以南、青岛路以东、规划支路三以北、规划支路一以西。该宗土地占地面积36461㎡（54.6915亩）、规划容积率＞1.0且≤2.4、总建面87506.4㎡，起拍总价24608万元（449.94万/亩）、起拍楼面价约2812.14元/㎡。

张006地块越过原山大道，邻近市人才公寓，青岛路小学，淄博继续向西发展。

3、鸿泰花漾城南侧21亩零售商业用地出让

淄博市2022（增量）-张007号位于张店区原山大道以东，汇英路以南，济南路以西，华光路以北，出让面积约14214㎡，土地性质为零售商业用地，起始价5541万元。

4、火车站南广场片区零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地出让

淄博市2022（增量）-张002号位于张店区王舍路以北，站西路以西，土地面积11.4375 亩，起始总价4861万元，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。

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