柯桥又一新盘来了！规划方案出炉！

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近日，柯桥区人民政府公布了春风兰园（柯桥兰亭2020-03地块住宅项目）规划方案批前公示。

春风兰园项目位于兰亭街道，中心路以南、娄宫路以西，求知路以北，又绍兴兰亭惠风置业有限公司开发建设。

项目用地面积为42576.4㎡，其中地上建筑面为57477.8㎡，地下建筑面积为33000㎡，容积率约1.35，建筑密度为21.91%，绿地率为30.65%，地上机动车停车位47个，地下机动车停车位720个。

据悉，该地块于去年9月成功出让，绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以底价51633.0 万元竞得，折合楼面价约8983元/㎡，整盘最高销售备案均价为16102元/㎡（不含装修价）。

根据规划公示，全盘将打造17幢住宅，其中1#-5#为排屋产品，6#-13#为9层的洋房产品、14#-16#为11层小高层产品，15#为10层的小高层产品，从容积率和物业类型来看属于低密住宅。

小区周边配套丰富，有兰亭中心小学、兰亭中学、兰亭街道社区卫生中心等公共资源环绕；周边还有江上澜庭、娄宫小区、兰亭咸亨佳苑等小区分布在侧，整体居住氛围浓厚。

值得一提的是该地块距离规划中的绍兴地铁3号线兰亭站非常近，未来如果3号线确认开工，那么该项目也将迎来潜力增长。