《南沙方案》落地将满半年，“真金白银”支持相继落地。

首先体现在税收优惠方面。

(资料图片仅供参考)

近日，随着南沙企业所得税优惠政策及优惠目录、南沙个人所得税政策实施办法和申报指南相继发布，《南沙方案》相关税收优惠政策落地落实再进一步。

根据优惠目录，高新技术重点行业、信息技术、先进制造、生物医药等八大类行业共140条可获得15%企业所得税优惠。

值得一提的是，高新技术重点行业在适用享受“减按15%税率征收企业所得税”政策的基础上，同时适用享受“高新技术重点行业企业进一步延长亏损结转年限”政策。

除了税收优惠，《南沙方案》中“真金白银”的支持还体现相应的财政投入上。

政府专项债方面，今年广州继续加大对南沙的支持力度，在国家、省定向安排南沙区100亿元债券额度的基础上，再安排约145亿元用于南沙区重大项目建设，全年南沙区共发行债券额度245亿元，占比全市最高，有力支撑南沙重大项目加快推进。

如庆盛枢纽区块综合开发项目总投资超340亿元。今年，该项目的政府专项债额度约48亿元，将用于市政路桥工程、综合管廊、电力隧道、水务工程、公建配套等市政和产业园的基础设施及配套工程。

重点民生项目广东省中医院南沙医院的建设同样如火如荼。目前，项目已完成主体结构施工，累计完成工程量超70%，正全面推进机电、装修、幕墙和园林施工。

广东省中医院南沙医院项目效果图

包括南沙明珠湾起步区、庆盛枢纽区块、省中医院南沙医院在内等17个重大基础设施、民生项目加快推进。目前这17个项目已全部开工建设。

不管是税费优惠还是专项债的设置都体现出，从国家到地方都对南沙未来充满信心，对南沙未来的还款能力充满信心。同时，也给外界释放出对南沙的信任，要让大家知道来到南沙发展是有保障的。

“真金白银”的投入，有利于南沙构建更加完善的功能体现，对于想要在南沙置业的购房来说，可以增加更多的信息和动力。

接下来就盘点几个南沙的品质新盘，想要买房的不妨多多关注。

西派澜岸

西派澜岸由中国铁建股份有限公司和南沙开发建设集团两大国央企联袂开发。落子千亿横沥金融岛，三江汇聚佳位，坐拥一线江岸景观，北侧中轴涌将打造成黄金两公里“绿轴”，绿轴串联起地铁枢纽公园、中央公园、蛙鸣湿地、岭南商业水街、运河公园、明珠湾文化公园等20个特色景点 。

项目已开放生活体验馆，将推建筑面积约125-261平方米四房。

西派澜岸

待定

待售 普通住宅 高层 超高层 江景地产 名企盘

楼盘地址：南沙横沥岛IFF西侧800米处 查看地图

开盘时间：2022年12月 产权：70年

主力户型：四居 全部户型

保利时光印象（广州）

保利时光印象位于南沙金洲-蕉门板块之上，与4号线飞沙角站、广隆站直线距离约900米，附近还规划建设38号线，届时将接驳4/18/15号线。项目3公里范围内集聚万达广场、星河COCO Park（在建）、今洲新天地、华汇广场等城市生活配套，附近有广州外国语附属学校、南沙金隆小学、第一人民医院南沙医院等配套，可满足日常生活需求。

产品涵盖建面约69-115㎡三至四房，面向刚需/刚改人群。

保利时光印象（广州）

130万元/套

待售 普通住宅 塔楼 高层 山景地产 低总价

楼盘地址：南沙广东省广州市南沙区南沙街道保利时光印象(建设中) 查看地图

开盘时间：暂无 产权：70年

主力户型：三居 四居 |68-115 m² 全部户型

中铁·阅江来

中铁阅江来项目位于南沙区府板块和明珠湾起步区板块交汇处，紧邻南沙体育馆、南沙少年宫等湾区文体配套。学校方面有广州大学附属实验学校、滨海实验学校等优质资源环绕，且社区配套一所54班九年一贯制学校以及2所幼儿园。项目与灵山岛隔江相望，占据广州南沙CBD不可复制的原生滨江岸线，揽约600米宽阔江岸线，精工打造板块内南向江景产品。

项目已开放营销中心，主推户型建筑面积约89-123平方米三至四房。

中铁·阅江来

待定

待售 花园洋房 板楼 公园地产 低总价

楼盘地址：南沙广州·南沙·明珠湾起步区旁 查看地图

开盘时间：2022年10月下旬 产权：70年

主力户型：二居 三居 |89-103 m² 全部户型