广州楼市正在“跑步回归”!
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随着疫情结束、社会全面放开,工作生活重回正轨,消费需求释放;加上行业利好不断,调控环境继续放松,购房者信心逐步回归,楼市数据终于回归正常水平。
据广州中原发展研究院数据,上周(12.19-12.25)一手成交宗数1583套,环比大涨44.7%!成交面积16.8万㎡,环比上升44.8%!
岁末年初,新年佳节如约而至,曾经被摁下“暂停键”的市场已迅速调整步伐,开发商们积极布局,跃跃欲试,期待在新年伊始打一场漂亮的“翻身仗”。
那么解封后的第一个元旦,广州楼市会有什么表现呢?一起来看~
01
耀胜新世界广场 | 耀胜尊府
期待已久的耀胜新世界广场终于要开卖了!项目将于12月31日正式对外开盘,同时内部VIP首发专场还有20w钜惠!
耀胜新世界广场为新世界和广州地铁联合打造的TOD综合体项目,集尊府系雅奢住宅、K11旗下DISCOVERY PARK商业、LEED金级标准甲级写字楼于一体。将引领广州SMART愉悦无缝有机新生活,打开雅奢生活方式的想象。
项目所在的长隆-万博商圈,经过10余年精心打造,已现新城市中心雏形,而耀胜新世界广场雄踞于此,尽享片区红利。
项目周边已拥有“三轨交汇”立体交通:3号线、7号线、莞佛城际(在建中),可快速通达广州核心及周边城市。值得一提的是,耀胜新世界广场还贴心打造业主专属连廊连通地铁和项目,出门归家无惧风雨。
耀胜尊府共规划6栋住宅和一所幼儿园,住宅呈一字排开,遵循东高西低原则,呈现更好的视野和通风。产品为建面约88-140㎡多空间花园平层、专梯入户空中叠墅。
02
富力南驰·富颐华庭
老黄埔的富力南驰·富颐华庭将于元旦假期加推R7栋新品,位于小区配套广大附中黄埔实验学校东面,与学校一路之隔。
整体呈现工字型布局,是板块少有的纯南向改善大宅,产品涵盖建面105-137㎡园景三至四房。
项目占位广州第二CBD核芯,打造总建筑面积约230万㎡超级城市,集居住、商业、办公等功能于一体,搭建全龄段生活场景,为城市中心再造一座中心大城。
其配套的九年制广大附中黄埔实验学校西校区已于今年9月开学。
03
元旦优惠活动
年末冲刺最后时刻,自然少不了优惠活动。
天岚(金湖花园五期)元旦期间精选特惠单位,总价立省30万,额外再送3年物业管理费。
项目居于白云山东畔,毗邻亚洲排名前列森林公园——凤凰山森林公园,800公顷凤凰山脉;绕金湖而建,私享30000㎡天然水域;在城市内核尊享不可复制的原生山湖自然景观。
新世界星辉推出VIP专场礼专属96折,还有超长分期270天!到访抽奖赢取FITURE 魔镜等活动。
项目作为黄埔东标杆品质红盘,将打造精英阶层向往的栖息地,主推建面76-136㎡三四房。
佳大瑞园推出新年住新房活动,单价32xxx元起带装修,置业科学城芯,还是准现楼,现在买,新年住,确定性更高。
此外,保利罗兰国际、星汇城TOD、君合名城、珠江花屿花城等推出特价房限时优惠,羊毛党可以关注一番。
04
折扣倒计时,元旦涨价楼盘
今年受疫情反复冲击和市场下行影响,开发商为了冲刺业绩,不惜“以价换量”。
而近期市场利好不断,开发商信心回升。近几日不少项目都放出涨价通知,元旦将折扣回收,开启涨价模式。
天河壹品总价470万起抄底天河三房,元旦全线产品价格上涨;碧桂园凤凰城云顶95折年终钜惠回收;湾璟壹号元旦全线上调2%、越秀和樾府元旦全线上涨2%、颐安·俪都府元旦上涨7%、卓越招商臻珑府元旦后最高上涨5%;越秀瑞麓府1月3日起回收98折优惠....
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当前广州房贷利率低、市场处于较佳的置业“窗口期”,想要买房的朋友不妨趁着折扣还在,放假第一天去心仪的楼盘看看房吧。