涨价？对！你没看错…
(资料图)
最近，有不少楼盘放出消息，4月1号起要全线上调价格。
其中，有些项目主打优惠收回，有些项目爆出全线产品价格上涨3%....
具体真相如何，我们尚不得知。是真涨价还是给我们开了一个愚人节的玩笑，后面数据自会给出答案。
反观当前广州市场，有一点不可否认的是，近期广州楼市确实出现“回暖”势头，这一点可以从成交数据来看！
据广州市房地产中介协会发布了的最新全市二手房成交数据显示，2023年3月（统计周期为2023年2月26日至2023年3月25日），广州市二手住宅整体（中介促成+自行交易）共网签12260宗和119.33万平方米，环比大幅增长23.36%和24.02%。
与此同时，克而瑞数据显示，在刚过去的第12周，广州一手住宅供求齐涨。叠加前半月的积极表现，最终3月的整体网签量也将攀上2021年以来高峰。
截止至第12周，全市商品住宅存量面积上升至1182.3万㎡，去化周期缩短至17.95个月。
由此可见，3月份市场一片向好，涨价也不是不可能，毕竟楼盘硬气了。
相比过往两年，3月“小阳春”初显成色已成定局，而4月能否把这把火继续烧下去，还得看看本周项目能否开个好头。
在搜狐焦点不完全统计的9盘中，距离广州塔约2公里的保利·四季和颂——从4月1日起对VIP客户内部开放、被学府包围的世纪金源·天河源筑推出认筹优惠政策，即将对外面世、南沙一线景观盘越秀 · 滨海花城——将于明日（4月1日）盛大开放以及科学城区府板块性价比盘佳大瑞园完美收楼......看点十足，一起来看！
保利·四季和颂项目位于广州南中轴线，距离广州塔约2公里，地理位置优越。据悉，项目营销中心从4月1日起对内部已登记的VIP客户开放。
而配套方面，项目周边半径3公里范围内商业、地铁、医疗、教育资源齐全。
项目体量不大，总共规划三栋楼，总可售货量仅186套，预计首期推出建面108-140㎡都心美学新作。
世纪金源·天河源筑，与华南理工大学一路之隔，享受大学文化环境配套。
|世纪金源·天河源筑相关照片
项目规划打造约44万㎡人文奢居，涵盖住宅、会所、公立幼儿园、小学、中学、肉菜市场等大城配套。
项目预计首批推售3#4#，产品面积为91-142㎡三至四房。近期即将开放示范区，敬请期待！
|世纪金源·天河源筑相关照片
越秀·滨海花城位于明珠湾桥头堡[艺创南湾蕉门河畔]，靠近蕉门水道，可南望向约700米宽一线江景，同时北靠大山乸森林公园，景观视野不错。
3km范围内可享金洲醇熟生活配套，附近有广州市第一人民医院南沙医院、南沙万达广场等，生活相对便利。
看回项目本身。越秀滨海花城占面约17万㎡，总建面约50万㎡，容积率仅2.39，社区将配建一所54班九年一贯制学校（36班小学+18班初中）、一所12班幼儿园、托儿所，教育资源丰富。
据悉，项目将于明天（4月1日）盛大开盘，首推建面约75-83㎡三至四房！
建面约75平的三房，适合首次置业的刚需客。自带约3.3米的开间客厅，户型方正通透明亮，赠送多、收纳足，性价比较高。
建面约83平的三房，明星爆款户型！南沙最小带两卫的三房户型，三面宽朝南望园林，近10m整墙进深收纳，高赠送。
除以上对外面世的项目外，广州不少项目也推出各种优惠政策，具体来看！
由“准线楼”转为“现楼发售”的科学城区府板块性价比盘——佳大瑞园推出5套一口价单位，价格实在美丽;
项目距离萝岗敏捷广场直线距离仅250米左右，3公里范围内还有萝岗万达广场、锐丰中心等商业中心，各种潮流名店、网红餐饮一应俱全，当前主推建面约94-129m²三至四房。
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南沙旧改大盘——十里方圆目前C6栋处于清盘阶段，推出6套一口价单位，单价低至248xx元/㎡起；
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