搜狐焦点“地一线”报道：回顾2023年3月土地市场，石家庄土地供应量下降，共有7宗地成功出让，底价成交是主旋律。其中，主城区仅有两宗地出让，城发投集团所属子公司石家庄建拓房地产开发有限公司摘得太平河片区地块，打造石家庄市美术馆；贾村改造一宗商服用地成功出让。另外，鹿泉区2宗地出让，藁城区出让的3宗地中，包含一宗占地超200亩的城镇住宅用地，另有栾城区一宗商服用地停拍。
2023年4月，截止目前，有8宗地入市，包含裕华区2宗、桥西区2宗、长安区1宗、正定县3宗，总面积235067.74平方米（约合352.60亩），总起始价292900万元（29.29亿元）。涉及珠光灯饰城项目地块、二十里铺改造项目地块、西美花街补证地块、昶昊悦府补证地块、太平河片区地块。
(相关资料图)
4月12日：正定县1宗地出让
3月13日，正定县公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及正定县1宗二类居住用地，地块编号为正资源资[2023]01号，占地面积为15795.72平方米（约合23.69亩），起始价为3200万元。本次国有建设用地使用权挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2023年4月2日9时至2023年4月12日10时（挂牌时间包含法定节假日）。
以下为地块详情：
正资源资[2023]01号地块，位于新城铺镇规划远港路以南、育才街以东、公园街以西。土地用途为二类居住用地，占地面积为15795.72平方米（约合23.69亩），容积率≥1.0、≤1.7，出让年限为70年，起始价为3200万元。
4月13日：主城区4宗地出让
3月10日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区4宗地，地块编号为[2023]014-017号，总占地面积为158228.43平方米（约合237.34亩），起始价为249800万元（24.98亿元）。将于2023年4月13日14时30分公开出让，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
根据地块位置显示，[2023]014号地为珠光灯饰城项目地块，[2023]015号地为二十里铺改造项目地块，[2023]016号地为西美花街补证地块，该宗地曾于2021年10月29日的土地出让活动中因无人报名流拍，此次二次出让，起始价由原来的69400万元调整为63200万元，下调了6200万元。[2023]017号地为昶昊悦府补证地块，该宗地曾于2021年10月20日的土地出让活动中因无人报名流拍，此次二次出让，起始价由33800万元，调整为31600万元，下调了2200万元。
以下为地块详情：
[2023]014号地块，珠光灯饰城项目位于平安大街西、槐安东路北；地下空间位于绿地地下，深度区间为-3米至-7.3米。土地用途为住宅、商服、教育、交通运输。总占地面积为54678.4平方米（约合82.02亩），住宅容积率地上建筑面积：≤131452.5㎡，出让年限为70、40、50年，起始价111000万元。回迁住宅建筑面积26175.00平方米。
珠光灯饰城项目地块航拍/拍摄于2022年10月11日
珠光灯饰城项目地块航拍/拍摄于2022年10月11日
珠光灯饰城项目地块航拍/拍摄于2022年10月11日
[2023]015号地块，位于槐北路以南、京珠西街以东。土地用途为城镇住宅，占地面积为33758.95平方米（约合50.64亩），容积率≤2.5、＞1.0，出让年限为70年，起始价为44000万元。回迁住宅建筑面积：52370.24平方米（含地下2202.12平方米）。
[2023]016号地块，位于红旗大街西、汇丰路南。土地用途为住宅、商服，占地面积为42222.52平方米（约合63.33亩），住宅容积率地上建筑面积82344.7㎡，住宅出让年限为70年，自2012年12月13日起算。起始价为63200万元。产权调换房屋建筑面积9213.02平方米。
[2023]017号地块，位于开泰街以西、建东街以东、三简路以南、广源路以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为27568.56平方米（约合41.35亩），容积率≤2.42、＞1.0，出让年限为70年，自2014年7月7日起算。起始价为31600万元。按照石政发﹝2016﹞9号文的要求，享受城中村改造政策的4.5亩地块不配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房，并无偿交付给政府。
4月19日：正定县2宗地出让
3月17日，正定县公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及正定县2宗地，地块编号为[2023]001、002，总占地面积为27440.17平方米（约合41.16亩），起始价为7000万元。本次国有建设用地使用权挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2023年4月9日9时至2023年4月19日9时（挂牌时间包含法定节假日）。
以下为地块详情：
[2023]001号地块，位于正定新区，南至恒阳路，西至白朴街。土地用途为零售商业用地，占地面积为2000.13平方米（约合3.00亩），容积率≤0.3，出让年限为40年，起始价为1250万元。
[2023]002号地块，位于正定新区，东至安业街，西至城市绿地，北至迎旭路，南至周汉河。土地用途为文化设施用地，占地面积为25440.04平方米（约合38.16亩），容积率≤1.0，出让年限为50年，起始价为5750万元。
4月23日：主城区1宗地出让
3月22日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及长安区1宗城镇住宅用地，地块编号为[2023]018号，占地面积为33603.42平方米（约合50.41亩），起始价为32900万元。将于2023年4月23日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
根据地块位置显示，该宗地属于太平河片区地块。
此外，公告要求，为高标准建设太平河城市片区，把城市作为一个完整艺术品去精雕细琢，竞得人应按照规划条件表后附的地块规划方案导则执行。
以下为地块详情：
[2023]018号地块，位于林屏路北、体育北大街西。土地用途为城镇住宅用地，占地面积为33603.42平方米（约合50.41亩），90-1#地块建筑面积：≤3.83万㎡，91-1#地块建筑面积：≤4.21万㎡。出让年限为70年，起始价为32900万元。
责任编辑：谢玛娜
