农村居民进城购房已成为常态。今年以来，包括吉林省延吉市、广西玉林市、黑龙江佳木斯市等地，都发文指出要给予农村居民进城购房提供优惠和补贴。鼓励农村居民进城购房落户，不仅可以有效推进商品房去库存，而且加快了当地推进新型城镇化建设。

(相关资料图)

最新加入的一个城市是贵州遵义。

遵义：为农民工进城购房提供多项利好

7月25日，据“遵义发布”，近期该市14部门联合印发《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》(以下简称《措施》)，明确提出支持农民工进城购房。同时，持有房产所在地居住证的进城购房农民工， 可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。

《措施》提出，遵义市各县(市、区)要积极推动农业转移人口市民化，进一步简化农业转移人口购房落户手续。 对农民工购买商品住房的，其土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济分配权保留不变。

为支持农民工进城购房， 各银行机构要研究开发适合的信贷产品 ，各县(市、区)政府可以采取契税补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策，以使农民工成为长期稳定的住房消费群体。对进城购房的农民工，持有房产所在地居住证的可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。

此外，其他政策还包括在2022年7月1日至2022年12月31日期间，缴纳契税、办理房屋不动产权登记的购房人，按已缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励，可定向用于装修、家居建材、家具、家电、旅游、餐饮等消费支出。

同时，职工在2022年7月1日至2023年6月30日期间购房并申请住房公积金个人住房贷款的，在上述期间内，职工及其配偶可申请提取住房公积金，用于支付同一套住房购房首付款。

根据遵义房产信息网数据显示，2022年1-6月遵义住宅总计销售套数6682套， 同比减少48.77% 。2022年1-6月遵义二手房住宅签约1903套。

根据2021年遵义市国民经济和社会发展统计公报，截至2021年末全市户籍人口829.18万人，其中城镇户籍人口373.58万人，乡村户籍人口455.60万人。年末全市常住人口659.23万人，比上年末减少1.75万人。

2021年遵义城镇和农村常住居民人均可支配收入分别为40549元和16216元，分别比上年增长9.0%和10.2%。

多个三四线城市鼓励农民进城购房

2022年以来，进城买房的农村居民迎来了不少好消息，多个三四线城市都指出，要给予农民进城购房提供优惠和补贴。

据佳木斯日报7月26日报道，黑龙江佳木斯市人民政府出台十条优惠政策，以购房补贴的方式让利于民，其中一项为农民进城购房补贴。“在我市市区购买新建商品住房的农民购房人，每平方米补贴100元，每套补贴总额不超过2万元；购买新建商业用房的，每平方米补贴150元，每套补贴总额不超过3万元。”

今年2月，吉利延吉市出台《延吉市鼓励农民进城购房优惠补贴工作方案》，延吉市对进城购房农民给予契税“先购买、再申请、后补贴”的政策，并在此基础上再给予购买商品房的农民1500元家电补贴和1500元住房装修补贴。6月8日，延吉市房产局对首批进城购房的农民发放住房补贴。此次补贴共对29户进城购房的农民发放，共计13.5万元，平均每户补贴4600余元，目前已全部发放到位。

今年6月，每日经济新闻曾报道了广西玉林的声势浩大的加快人口进城工作。玉林市不仅为新进城的村民群众提供万元购房补贴、帮他们解决子女义务教育入学问题，甚至提出了“买房送工作”，当地政府会优先向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位。玉林各级政府的领导干部还用休假时间走到田间地头，向农民发放宣传资料。

据天目新闻报道，7月26日，有网友爆料称，玉林市卫健委为推进当地人口进城政策，对于在玉林城区新买了房子的应届毕业生，在录用的时候，就会成为优先考虑的对象。此举让玉林这座城市再次引起热议。

随后，玉林市卫健委规信科工作人员表示，现根据玉林市相关政策调整，上述措施将不予实施，“我们本来也就是个试行政策而已，不合适就可以进行调整。”至于为何不予实施，该工作人员解释称，是根据大环境评估，为响应市政府相关政策而所作出了相应调整。

而就在6月29日，玉林市对人口进城工作措施进行了调整，要求各级政府及部门单位不再组织看房团，不再下达人口进城任务，也不再对完成人口进城任务进行考核。

玉林是一个典型的人口外流三四线城市。玉林市统计局称，第七次全国人口普查数据显示，玉林户籍外出人口达到136万人左右，外出人口数量排全广西第一位。

（文章来源：每日经济新闻）