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住房为安居之本，“住有所居”关系着千家万户的幸福。近日，记者从珠实集团旗下广州珠江住房租赁发展投资有限公司(下称“珠江租赁公司”)了解到，依托珠实集团一体化全产业链优势，目前，珠江租赁公司在管各类政策性住房6.1万余套，累计推出公租房房源超2万余套，在管保障房社区28个，惠及20余万住户。

“近年来，珠江租赁公司努力发展，争取让更多低收入群体在城市有家的感觉，让更多符合条件的新市民、青年人在城市有安身的住所，助力广州住房保障事业高质量发展。”珠江租赁公司党委副书记、董事、总经理廖裕平向记者表示。

广州市首个装配式保障性住房项目石丰花园即是珠江租赁公司的一大代表项目。记者了解到，石丰花园地处白云区石井大道地段，总建筑面积约29万平方米，涵盖了单间、一房一厅、两房一厅和三房一厅等多种户型。自今年上半年交付以来，石丰花园已迎来了2250户符合条件的住户入住，入住率达到74%。

“保障房是民生工程，作为一名党员和一名保障房建设者，能为住户提供品质宜居的美好生活环境，我认为是一件很自豪的事情。”谈及石丰花园项目的建设过程，来自建设管理中心的郭火炎不无感慨，“当时基本都住在工地样板房，一住就是好多年，到现在脸上、手上还留有一些印痕。”

若说项目建设是“第一步”，住中管理则是颇具挑战的“第二步”。安居服务中心主任刘坚告诉记者，相比普通商品房，保障房小区的管理工作要更为细致繁琐，分配住户入住后，管理人员还需做好住中管理、腾退、翻修房子、重新摇珠等工作。

这一点，来自租赁管理中心李娜及安居服务中心蔡嘉尧深有体会。李娜向记者分享了一个案例：曾有一名市民想申请保障房，但其收入和资产并不符合保障房申请条件。这名市民颇为无奈地告诉李娜，他急需解决居住问题，且家中有人大病初愈。“我们便按照实际情况，通过市场化房源解决他的问题。”她协调安排了车辆接送该名市民看房，很快，这名市民找到了合适的市场化房源。“我当时想的就是，要尽快在新年前让他们一家搬进稳定住所，过一个安心的新年。”李娜说。

公开资料显示，珠江租赁公司成立于2017年，是广州市重点打造的国有住房租赁平台，聚焦住房保障和住房租赁的投资、建设、运营、管理和服务业务。“接下来，我们将采取更多惠民生、暖民心的住房保障举措，助力广州市民实现‘住有所居’。” 廖裕平表示。

目前，珠江租赁公司正循序推进鸦岗保障性住房项目(一期)的建设工作。记者获悉，该项目是广州首批集中建设的共有产权房试点项目之一，包括12栋高层住宅楼及商业配套综合体。按照计划，9栋塔楼将于2022年年底全部封顶。

（文章来源：南方都市报）