【莱西哪的房子不能买】

2002年,莱西的姜先生买下了通达花苑的一套商品房,全家人也在这套房子里住了十多年。如今,姜先生想把这套房子卖掉,却发现即使自己手中有房产证,这套房子也无法交易。原来,通达花苑的这片土地性质应该是工业用地,但在十多年前却盖起了商品房,如今房屋没有土地证,自然无法过户交易。

【莱西房子有投资价值吗】

不适合,不过刚需买房子的话,还是分位置,学区房,肯定没问题,比如莱西南一中那附近的房子,不可能便宜了,15年,一套五楼45万,最近看,同一个位置,一栋楼,76万,装修了不过,那也升值了一部分,有一说一,文馨苑不过超过100万,就不要买了,没必要,莱西的房子价值还没那么多,如果要花超过100万去买房子,我劝你,不如去城阳或者黄岛,这两个地方价值比莱西要好的多。最近看不少楼盘都100万左右,苏州花园,河畔花园,万福馨苑,时代印象,还有些一楼带院的,感觉买的基本都是改善型或者有点存款的,至于以后要靠这个升值,不可能。。也不容易卖出去。你想,人家改善型更愿意去买新房。。在这后期你不可能赔钱卖把,买的时候100万左右,卖你不得卖更高。。这里就要讨论下了,你要花100多万,为啥不去城阳,李沧呢,买个小平数的,也比莱西强啊,后期好也容易转卖出去。莱西吧,人口不行,70万左右,唉,青岛一共1000万,莱西10十分之一,不到。比较安逸的小县城.

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