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3月23日，上海市房屋管理局印发《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》。该文件涉及实施房地产市场平稳健康发展长效机制、大力推进保障性租赁住房建设供应、加快推进旧住房更新改造、做好住房保障各项工作等方面。

根据该文件显示，2022年，上海市房地产开发投资4980亿元，占全市固定资产投资比重约52.7%。

与此同时，在2023年工作要点方面，上海市住房工作的主要预期目标是确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右，预计约5230亿元；各类新建商品房销售与2022年同比持平，预计约1850万平方米；建设筹措保障性租赁住房7.5万套；实施旧住房成套改造28万平方米；启动城中村改造项目10个；完成既有多层住宅加装电梯3000台；实施老旧小区改造1000万平方米；大型居住社区新开工建设征收安置住房、共有产权保障住房100万平方米；落实安全生产责任制，确保行业安全稳定。

此外，该文件还明确，2023年，上海市将以美丽家园建设为重点，会同相关部门新增10个共享充电桩示范小区；配合完成800个住宅小区地下车库移动通信网络覆盖，为100栋高层公房或售后公房实施建筑消防设施改造提升，为老旧小区内1000个既有电动自行车集中充电场所加装消防设施。此外，聚焦有场地建设条件但尚未建有电动自行车充电设施的小区，因地制宜，推进电动自行车充电设施应建尽建。

（文章来源：新京报）