8月2日，《广州市天河区2023年度土地征收成片开发方案（草案）》（下称“方案”）公布，面向社会公众征求意见。

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据悉，广州市规划和自然资源局天河区分局组织编制了该方案。本次土地征收成片开发方案涉天河5大片区，计划2年内实施完毕。方案透露，成片开发片区均位于天河智谷片区和智慧城核心区范围内，将进一步优化天河广环高速南北发展平衡，辐射带动周边区域，形成技术创新、文化服务等产业集群，实现经济社会高质量发展。

涉天河5大片区，计划2年内实施完毕

本次土地征收成片开发方案包括中山大学附属第六医院（珠吉院区）周边片区、天河智谷片区五期储备片区、广棠分片区北部地块一期储备片区、广棠分片区南部地块一期储备片区、华观路以南车管所东侧片区。5大片区项目计划实施周期均为2024-2025年，计划2年内实施完毕。

其中，中山大学附属第六医院（珠吉院区）周边片区位于天河区东南部，东临珠吉路，西临吉山英君路，南临中天石材城，北靠广州市蓝天高级技工学校。

天河智谷片区五期储备片区位于天河区中东部，东临车陂北路，西接健明四路，南至天坤四路，北靠马鞍山路。

广棠分片区北部地块一期储备片区位于天河区中东部，位于广州环城高速以南、珠江东境以东。广棠分片区南部地块一期储备片区位于科韵路以东，南临广园快速路，东接棠东广棠路。华观路以南车管所东侧片区位于天河区中部，位于华观路以南、环场南路以东。

进一步优化天河广环高速南北发展平衡

方案显示，本次土地征收成片开发将进一步优化空间发展格局，提高土地节约集约高效利用，对推进广州区域经济建设、文化建设，打造广深港澳科技创新走廊重要节点具有重要作用，可满足天河区优化区域配置医疗、教育资源，完善区域公共配套设施与基础设施的需要。

近五年来，天河区供地率大于60%，土地闲置率为0，土地利用效率高。本次成片开发项目已纳入国民经济和社会发展年度计划。

笔者从方案获悉，中山大学附属第六医院（珠吉院区）周边片区拟实施项目土地主要用途为城市道路用地、绿地，公益性用地比例为100%，天河智谷片区五期储备片区公益性用地比例为100%，拟实施项目土地主要用途为公园绿地。

此外，广棠分片区北部地块一期储备片区拟实施项目土地主要用途为公园绿地，广棠分片区南部地块一期储备片区地块面积40.6979公顷，拟作为商务用地、商业用地、二类居住用地。

方案透露，本次成片开发片区均位于天河智谷片区和智慧城核心区范围内，经济发展势能显著、抗风险能力较强，预计可产生良好的经济效益，将辐射带动周边区域，形成技术创新、文化服务等产业集群，实现经济社会高质量发展。

以广氮地块为辐射点，将进一步优化天河广环高速南北发展平衡，衔接天河黄埔交界区域整体发展以及落实复建安置用地，强化天河整体公共配套水平。继续助力天河区培育山水城区网络，打造生态绿色空间，构建通山达水的蓝绿空间网络，能够有效改善生态环境质量，增强区域生态服务功能，提升城市景观，改善城市形象。

知多D：如何提意见?

在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向广州市规划和自然资源局天河区分局反馈。

一、公示期限

2023年8月2日至2021年8月15日

二、公示地点

广州市天河区人民政府网站

三、反馈方式

广州市规划和自然资源局天河区分局（天河区瘦狗岭路565号）；联系人：李先生、谢先生，联系电话：020-85551652

（文章来源：南方Plus）