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上海静安区魔贸580商业广场，项目位于南京西路580号，人民广场商圈，南京路商圈核心板块，南京西路地铁（2号线 12号线 13号线）500米，上海CBD核心经济圈内最后一片黄金板块：

【产品类型】:商铺

【建筑面积】：13000方

【主力面积】：28-40平

【楼盘体量】：260套

【商铺层高】：5.8-4.5米（在售：1-3楼，五楼商业，五楼以上写字楼）

【楼盘价格】：单价7万~23万，总价300万起

【物业公司】：仲量联行

【产权年限】：50年

【交房时间】：款清交付 现铺带租约，即买即收益目前租金：三楼12-15块，二楼18-22块，一楼升级过后的新商家租金35-45块，每平方每天。

魔贸580商业广场项目简介：

地铁2/12/13号线南京西路站500米1号2号8号线人民广场站900米 多条轨交线路环绕项目业态一楼餐饮，星巴克咖啡，新疆炒米粉，逸刻便利商店，mosso酒吧，便利蜂等超多餐饮商家二楼老興鲜酒家，唛歌KTV三楼Ringside健身房、美容店、健身房餐厅两公里内，50万常住人口。日均人流量30万，项目自带商办写字楼可容纳万人办公，可保障商业体成熟运营，南京西路核心板块。周边二手房均价15万！小面积：17-40㎡ 总价: 300万－700万 层高：4.5-5.8米租金：12-45元/平/天，产证:一铺一证 现房 签约即可办产证集团统一运营8年，业主无忧收益稳定回报。前两年5%6%，后6年9:1分成

魔贸580商业广场项目卖点：

南京路商圈，人民广场商圈，核心地段。超低单价7万元起，总价300万起，目前周边房价15万到18万周边常住人口百万+，日均人流三十万+ 项目两公里人民广场商圈交通便利，南北高架，延安高架，轨交2号线，12号线 13号近在咫尺。全新体验式消费，网红美食，私教健身，高端美容护理，私人会所等应有尽有，目前已有多家知名品牌入驻。全新5A级写字楼，办公。现有办公人员万人有余，可保证固定消费人口。

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