广州各区最新库存情况出炉!

3月广州新房网签6343宗,环比增加42%,但比去年同期成交下跌35%。

▲近两年广州一手住宅供求情况变动

由于成交增速放缓,消化周期、库存量自2月起呈现轻微上升趋势。截至3月末,全市库存量1090.8万㎡,去化周期12.8个月。

▲近一年广州库存及消化周期变动

各区域方面,全市库存最低的为黄埔,库存量为88.36万㎡,消化周期为5.1个月;次低为越秀库存量为3.7万㎡,消化周期为5.3个月。天河的库存量全广州第三低,仅6.7个月的消化周期。荔湾的库存量38.95万㎡,消化周期为7个月。南沙消化周期已达25个月,从化、增城、花都超15个月,足见郊区大部分区域的库存压力之大了。

▲各区库存及消化周期

俗话说,买房跟着热度走,库存低,则说明其市场的热度,那么接下来就盘点一下库存最低的黄埔区的新盘吧。

万科黄埔新城

万科黄埔新城规划从居住环境,到商业、教育、主题空间、文旅、医疗等各种配套设施。 教育方面,项目将规划11所学校(1高中2九年制学校2小学6幼儿园),覆盖多业态优质教育资源,而且都在家门口! 医疗方面,项目规划建面约3万㎡医疗康养样本,设置1所社区服务卫生中心、2所养老院,健康护航环伺左右。 商业方面,项目自身规划有建面约100万㎡商业综合体,涵盖购物中心、写字楼、酒店等,让“生活氛围”真实地呈现在业主的生活里。

将主推建面75-143㎡的户型,目前暂未开盘。

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万科黄埔新城

待定

待售 普通住宅 塔楼 名企盘 临铁盘

黄埔南岗街沙步大道 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |93-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 434545 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名 立即报名

中洲紫轩

中洲紫轩,位于广州市黄埔区中山大道东387号,鱼珠地铁站旁,坐享国际金融城和临港经济区双重发展红利的项目。 1、项目优势:住宅产品户户朝南,公建化外立面,玻璃幕墙,全屋采光非常好,高层均可望江和未来璀璨繁华的鱼珠湾及金融城。 2、区位优势:位于广州第二CBD核心,鱼珠湾总部集聚区,将于琶洲、珠江新城构建广州“黄金三角区”。鱼珠片区未来发展5G通讯、AI+软件、信创+区块链、数字贸易等产业。 交通优势:5号/13号交汇线鱼珠站,一站到天河,20分钟直达珠江新城CBD

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中洲紫轩

待定

待售 普通住宅 板楼 塔楼 名企盘 临铁盘

黄埔广东省广州市黄埔区鱼珠街道中洲紫轩 查看地图

暂无 70年

三居 四居 四居以上 |79-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 434520 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名 立即报名

中铁建·信达·花语天宸

中铁建·信达·花语天宸是有双央企联袂打造的山居理想人居作品。项目位于天河智慧城旁黄陂片区,坐拥“三轨五纵五横”多维交通立体路网,一站地铁可达天河,同享天河智慧城、科学城、黄埔区府3大商圈,为邻近天河宜居优选。项目周边拥有优质城市生态环境和逐步健全的城市基础设施,近天河湿地公园、天鹿湖等6大公园,项目背倚花岭山林自然资源,一呼一吸间,尽享健康“森”氧。项目规划诗意园林、商业街、图书馆、少年宫等配套,建面约97-168㎡三至四房,灵动创意户型,部分南向三开间,通风采光俱佳,瞰山宽景大阳台开阔视野,无限美好风光尽收眼底。中铁建·信达·花语天宸,为迭代时代理想人居而来。

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中铁建·信达·花语天宸

待定

待售 普通住宅 塔楼 山景地产

黄埔广汕路以南、班岭村西侧 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |97-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 435316 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有7人报名 立即报名

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