实事求是的说，2022年淄博土拍市场的热度和关注度不是很高，但今天淄博新区王炸002地块、003地块的成交，让淄博土拍再次站在聚光灯下——金城荣基以约56%溢价率，拿下淄博新区万达广场旁纯住宅地块，首次进驻淄博新区核心区域！

(资料图片仅供参考)

今日，金城荣基以6.6078亿总价斩获南京路以东、横一路以南、纵一路以西、盛湖路以北[张店区2022(增量)-002号]纯住宅土地，土地面积40215㎡（约60.32亩）。

此前，02号土地以起始总价4.2328亿元起拍，此次金城荣基以6.6078亿元拿地，土地溢价率达到了约56%，成交地价约1095.41万/亩（起始单价约701.7万/亩），楼面价约6572元/㎡(起始楼面价约4210元/㎡） 。

同样，淄博本土开发商圣亚&圣联以3.0683亿总价，拿下张店区丰悦路以东、天乙路以南、南京路以西、盛湖路以北【张店区2022(增量)-003号】住宅+商业用地，土地面积约29485㎡（约44.2275亩），规划容积率住宅＞1.0且≤2.9/商业≥1.2且≤3.5，单价约693.75万/亩。

金城荣基02地块位置示意图

在当前市场环境下，以56%溢价率拿地，需要很大的勇气与决心！目前金城荣基在售主要项目有高新区项目金城荣基·柳泉书院、淄川金城荣基·相桥书院、淄川金城荣基·紫御城、周村金城荣基·春景园。

在上半年的时候，早有消息金城荣基要拿下小张地块，此次正式公开成交，意味着该地块距离正式亮相登台的时刻为时不远，毕竟酝酿已久。

此次金城荣基以高价6.6078亿元拿下002地块，002会以怎样的形象入市，就成了市场上关注的核心焦点。

毕竟002地块周边改善、高端小区林立，教育浓厚，商业有万达广场、保利广场，你觉得金城荣基会将这块众星捧月般的稀缺土地打造成新区改善盘的天花板吗？

啥也别说了，拭目以待，且看金城荣基接下来如何出牌。