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遵市交易〔土地〕挂字〔2022〕144号结果公示，9月27日，遵义市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让结果公示，位于遵义市播州区龙坑街道共青社区的一宗居住兼商业用地成功出让，竞得人：遵义市播州区恒硕房地产开发有限责任公司，成交地块面积100134平方米（约150亩），成交金额30050.2134万元。

据了解，成交地块编号为2022—17号，地块规划为居住兼商业用地，地块总面积100134平方米，其中居住兼商业用地面积91356平方米，道路占地面积8778平方米；地块计容建筑面积292339.2平方米（商业服务业设施建面面积不超过地上建筑面积的30%）。地块规划容积率不大于3.2，规划建筑密度不大于35%，规划绿地率不小于30%，建筑控制高度不超过80米。

地块出让年限住宅70年、商业40年，出让起始金额30050.2134万元，起始楼面价1027元/㎡，该地块以底价成交。

2022-17号地块示意图

另外，按照建筑设计要求，该地块需同步配居委会、小型多功能活动场地、建室外健身场地、再生资源回收站、垃圾收集点、老年人日间照料中心、便利店、治安联防站、居民存车处、公共厕所等公共设施和居民区配套设施。

根据《遵义市城镇小区配套幼儿园建设管理实施细则（试行）》（遵教发[2020]7号）要求，地块内需配建12班幼儿园一所，占地面积不小于6498平方米，建筑面积不小于2200平方米，配建的幼儿园独立占地，有独立院落和出入口，设独立的室外活动场地和防护措施。必须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用，分期建设的住宅小区项目，配套幼儿园应在首期住房交付时同步建成交付使用。建成后无偿移交当地政府，产权归政府所有。

根据《贵州省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见》和《遵义市公共租赁住房管理办法》（遵府发〔2019〕12号）规定，地块竞得人还应按不低于建设项目住宅建筑总面积的5%，同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房，面积不少于10232平方米，套数不低于171套，建成后无偿提供给市人民政府，产权归区人民政府所有。