2022年，广州楼市经历了“过山车”一般的体验。

从全年整体来看，截至12月15日，广州一手住宅合计网签成交66993套，成交体量为近十年最低；不过，由于成交结构的变化以及广州房价上涨，目前广州一手住宅成交金额2729.15亿，仍位列历史第三高位。

【资料图】

不管市场处于什么周期，优质产品依然能脱颖而出，无惧挑战。都说买房跟着热度走，接下来我们就一起看下中心6区的“销冠”花落谁家！

广州TOP 1：越秀·和樾府全年销售业绩超160亿

2022年广州楼市成交之王，越秀·和樾府为当之无愧TOP1！据克而瑞数据显示，截至12月15日，越秀·和樾府全年网签金额累计已超151亿，加上1937套、超25万㎡的成交套数与面积，稳坐2022年广州三冠王交椅，当然轻松夺得番禺区的销冠。

然而，项目并未就此停下冲刺的步伐，最终越秀·和樾府创下2022年销售金额超160亿的好成绩！

越秀·和樾府，44万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线（在建）交汇南村万博站距离约400米，未来4站直达冼村站，地铁7号线、3号线交汇汉溪长隆站距离约1公里；17.6万方城央绿轴自西向东贯穿整个项目而过，让家住进中央公园里；

项目目前在售建面约110-142㎡的3+1房至四房产品。

海珠TOP 1：琶洲南TOD全年销售业绩超150亿

作为广州TOP 2、海珠区TOP 1，来自项目喜报显示，琶洲南TOD，2022年完成了150亿的销售业绩！

被称为“靠ppt卖房”的琶洲南TOD，可以说把豪宅卖成了刚需速度。要知道，过去10年，全市10万+豪宅加起来的成交总额，超过百亿的只有2021年（153亿）、2022年（183亿），而琶洲南TOD单一项目就能达到年销150亿成绩，表现真的很出色！

琶洲南TOD项目位于琶洲南区东北侧，于地铁11号线赤沙车辆段之上，在建的12号线赤沙站位于项目的西南侧，周边还环绕着8号线、18号线等地铁线，交通出行便利。琶洲南TOD项目分为东（二期）、西（一期）两地块进行建设，中间通过盖板（高线公园）连接。其中，东地块还将建1栋公寓、36班九年一贯制学校、12班幼儿园、商业配套等。

2023年，琶洲南TOD三期将继续推出，依然值得期待。

琶洲南TOD

130000元/平方米

在售 普通住宅 名企盘

楼盘地址：海珠海珠区琶洲南金运路 查看地图

开盘时间：2022年04月 产权：70年

主力户型：三居 四居 四居以上 |125-313 m² 全部户型

荔湾TOP 1：万科金域曦府全年销售业绩近74亿

全年销售业绩近74亿，年销1328套房源，这便是2022年万科金域曦府卫冕荔湾区域TOP 1的战绩。（数据来源：克而瑞）

万科金域曦府整个项目占地大约6.9万平方米，规划了7栋住宅区，楼层为45层或47层，同时还有1栋幼儿园，项目旁边则是一栋综合医院。位于荔湾区，地铁1号线旁，整体面积约100万平，紧邻白鹅潭核心区，定位为花地湾商务组团。

万科金域曦府主推二至四房户型，建面约72-135㎡高层住宅，均价约55000元/㎡。

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天河TOP 1：保利·天汇全年销售业绩超56亿

克而瑞数据显示，2022年，保利天汇斩获了835套、超56亿元的成绩，成为天河当之无愧的流量冠军。

白云TOP 1：新世界云耀全年销售业绩近30亿

新世界云耀，凭借近30亿的成交金额，成为2022年白云区域销冠。

新世界云耀，地处白云新城南北轴心之上的嘉禾望岗枢纽片区，是岭南新世界综合发展项目开发的第六期住宅组团，占据岭南新世界12万方中轴广场中心区位。

项目主推建面约120-166㎡的四房+1多功能创意房产品，户内通风采光一流，匠心打造N+1多房系统，优质考究细节设计，引领都会全新生活。

新世界云耀

65000元/平方米

在售 普通住宅 高层 临铁盘 名企盘

楼盘地址：白云百顺北路华师附中新世界学校东侧200米 查看地图

开盘时间：2021年12月31日 产权：70年

主力户型：三居 四居 |105-164 m² 全部户型

黄埔TOP 1：万科城市之光全年销售业绩超80亿

克而瑞数据显示，万科城市之光凭借82.4亿的成交金额、1392套成交量，成为2022年黄埔双料冠军。

2022年，万科城市之光迎来了最后一个组团的入市，火爆的数据，已能窥探其圈粉实力。

由于万科城市之光综合素质不错，曾经更吹风要突破6万/㎡，如今“5字头”对于不少人来讲也打破了心理预期，卖爆只是必然。

2022年已经落下帷幕，新年的战鼓已正式擂响，为促成楼市成交，政策端及金融端早已火力全开，楼市曙光再现，那么2023年又会有什么精彩的表现，谁又会是新年黑马？让我们拭目以待！