刚开年就炸市！
(资料图片仅供参考)
品质红盘燃动全城！
有盘“挨过冻”，有盘开年就炸市，不得不承认，当下的楼市冷热分化相当严重。
除非非常优质的好盘，否则这个时间点，买家不会轻易出手！
2022年拿奖拿到手软的耀胜尊府，可以说是名副其实的“拿奖大满贯”！
近日去现场发现，人气很足，进到售楼部后，陆续又有三四台客户接踵而至，这般热闹，仿若2016年的楼市。
不过看到耀胜尊府现场的“名场面”，大家肯定会疑惑：
2023年楼市刚开局，耀胜新世界广场|耀胜尊府凭什么就成为楼市风向标，让买家开心“花钱”？
一句话概括就是：这个盘暗合了今年甚至未来最新的买房逻辑。
众所周知，房子不被淘汰且能保值增值，是要读懂市场的真实需求。
未来人们对买房越来越理性，基本上置业有“四追”：板块、项目、房型、面积段，哪里最受追捧？一目了然！
首先，是追涨，买房跟着热门板块买！
房价涨跌幅，是衡量一个区域价值最直接而有力的指标。
涨得猛，证明这个区域热度高，买家入市意愿浓，高热度区域流通性也更好。
2022年1-11月，广州涨幅超20%以上的板块仅八个，其中之一，就是耀胜新世界广场|耀胜尊府所在的汉溪万博板块，同比涨幅达25%。
足见，耀胜尊府打响楼市第一枪，离不开硬核的地段优势。
如果摊开地图再仔细研究，会发现耀胜新世界广场占据的还是板块的C位。
一面坐享广州南CBD万博的繁华盛景，一路之隔，更是世界级娱乐地标长隆旅游度假区，是繁华与诗意兼得的核心地段。
其次，是追综合体，买房跟着全能选手走！
据克而瑞统计，今年去化超80%的新盘，无一例外都是全能型综合体。
比如位于核心板块+地铁盘+小区配备大型商业+甲级写字楼......此类楼盘，兼顾通勤、生活、投资等多种需求，综合能力优秀，性价比突出。
广州2022年成交活跃盘TOP10中，就有一半项目都是综合体选手，流通能力非常强，备受买家青睐！
成交活跃，溢价能力也普遍强于“其它”。
再来看看受买家热捧的耀胜新世界广场，可以说是综合体盘中的“尖子生”。
涵盖甲级写字楼、高端商业、精奢住宅、地铁枢纽、公交站场、公园等于一体。
每天，业主下楼就能搭地铁，坐公交，逛商超，接小孩，浪公园......
下楼就是“森林氧吧”，健身锻炼，唤醒一天满满元气；
再走几步路就能到万博CBD、甚至是去未来家门口的LEED金级写字楼耀胜新世界发展中心上班；
去珠江新城或者其它湾区城市见客户也很方便，走业主专享通道，不用日晒雨淋就能搭地铁，4站广州南，7站珠江新城，自驾也仅20min内就能抵达珠江新城，轻松carry工作；
K11团队运营商业，为你带来家楼下的各大餐厅、奢牌店......生活便捷度和丰富度非普通项目可比拟。
再者，是追大，买房跟着“改善户型”买！
近年来，在三孩政策以及疫情因素的影响下，大家都在升级住房。
2022年，90㎡以上面积段产品成交占比均有所上升，其中，90-120㎡占比达28.4%，已超越60-90㎡面积段，成为绝对的市场主流。
耀胜尊府推出的产品，面积段就为88-140㎡，全部是极具竞争力的面积段产品，目前以及未来的市场主流。
聚焦市场购买力，不十拿九稳才怪！
最后，是追多，买房跟着“多房户型”买！
据广州中原数据统计，三房和四房户型已成为广州的大热门户型，成交占比由2021年的55.5%，上升至60%。
但要注意的是，市面上很多楼盘为了吸引买家，都会尽量做“多房”，然而面积实用率跟不上，“+1房”变成“鸡肋房”的比比皆是。
而这，正是耀胜尊府的厉害之处。
项目推出建面约88-140㎡多空间百变户型，不仅房型够“多”，实用率也足够“高”，
比如↓
建面约88㎡可随心定制出4空间多房系统；
建面约99㎡叠墅做到5空间2卫，且6开间朝南；
建面约116㎡同样可定制5空间2卫；
建面约120㎡电梯入户叠墅型产品，空间感堪比市面180以及200㎡以上的面积......
而且，设计还非常硬核，舒适度和尊居感满分↓
“多空间”能看还能打，能切实当卧室用；
卫生间能做到三分离，部分户型甚至还带步入式衣帽间；
100㎡面积段户型，能实现6开间朝南......
这样的户型，市场上还是稀缺户型，除了项目，有钱也买不到↓
4空间设计的户型，项目建面约88㎡就能实现，其它楼盘“110㎡”只是起步；
5空间设计的户型，项目建面约119㎡、甚至99㎡墅级户型就能实现，
整个长隆万博板块，只此一家，全广州也没几个楼盘能做到！
说到稀缺性，要点名表扬的是项目建面约120㎡花园叠墅产品。奢享分层而居的私密居住体验、尊梯入户的顶豪归家感，以及酒店式总统套房的居住享受！更重要的是，物以稀为贵，叠墅在广州楼市几乎绝迹，可以说任何时候都有行情。像项目建面约120㎡面积段的花园叠墅，实用性和流动性都更高，更是市场的硬通货。
当红不让，热势出圈！
2023年品质人居领袖红盘高分兑现
作为买房人，一定要懂得理性分析，抓住“势“，合理预判未来趋势。
无短板可挑剔的耀胜新世界广场|耀胜尊府，将会是完美的置业首选，花园叠墅创意示范单位全新绽放，预约品鉴热线：020-3931 3888，一起遇见愉悦！
