进入2月之后，各大城市租房市场迎来了以换房白领、新就业大学生租住需求为主的“新年小阳春”。2月22日，自如研究院发布了一项面对全国城市职场人居住态度与租住选择的调研报告。报告指出，越来越多的职场人开始借助租房生活独有的灵活度来实现“通勤幸福”，8成职场人认为“租房将会是一个长期状态，租房也不能将就，预算很灵活、只要离公司近一点、品质高一点”。

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自如研究院调研发现，通勤时间的长短、房子品质的高低、有无专人解决问题已经成为影响职场人租房幸福感的最重要因素。

在通勤方面实现“租得离公司越近越好、工作与生活越远越好”已然成为大多数职场人的理想状态。报告显示，近6成职场人因为“离公司近”选择了当前租住房源，换房原因中“换到离公司近一点”占据了近5成，同时又有半数职场人表示“希望工作与生活分开，会慎重考虑和同事合租”。

在品质要求方面，时下职场人呈现出“租住品质选择7、3现象”。数据显示，相比于与他人合租、自己动手解决水电维修等问题、自己做定期保洁、找个人房东房源，70%的职场人会更愿意自己住或者与情侣同住、请租房平台管家解决问题、购买专业保洁等生活服务、选择机构的房源。

值得一提的是，职场人对于通勤、房屋品质、生活服务的偏好，同样也对城市租房市场产生了更多维度的“冷热”差异。在区域分布上，以北京为例，自如研究院数据显示，今年以来职场人热门租住地Top5分别是望京、牡丹园、西北旺、西二旗、回龙观，一方面，这些地区均是科技、互联网、金融等核心产业、企业集聚地带，另一方面其也位于北京地铁10号线北侧、13号线东西侧等重要通勤环线周边，加之周边高校林立、综合商业体众多，集合了通勤方便、配套齐全、生活便利等多种优势。

数据显示，自1月底复工开始，北京、上海等全国重点10城长租市场租客成交量快速回升，节后一周较节前环比增长140%，对比2019年同期数据来看，今年节后租客成交量增长11%，基本恢复并超过疫情前水平。虽然增加了不少热门办公地点的房源供给，但长租机构的优质好房仍“一房难求”。

面对每年三月份的职场人租房旺季，以自如为代表的长租机构，不仅对大量房源进行了设计升级，增加优质好房供给，而且也加强了对职场人租房的支持力度，提供如免押金租房、服务费折扣、免费换租等实际租房支持。

业内人士表示，当前职场人的租住幸福感，已经从简单的“租金便宜、东西齐全”等，升级到了“通过租房实现工作与生活的平衡”，长租机构也在根据职场人的居住特点提供更有针对性的租房产品与服务，希望越来越多的企业能够共同为新市民、年轻人幸福安居贡献力量。