今年中心区第一炸,非白鹅潭莫属!


【资料图】

日前,羊城食品厂地块摇号结果出炉,武汉城建幸运中标,约3.22万/㎡楼面价,已与华润项目地价持平。

一系列惊人成绩因此诞生:21组房企“围猎”,1秒竞至封顶价,时隔9个月再有摇号地块……热度可见一斑。

真金白银拿地的房企,看到了白鹅潭CBD的雄心。

更看到了,曾豪言“未来不输珠江新城”的白鹅潭,今年迎来了自己的timing。

据房产君统计,目前已知重大兑现价值超过20项——

文化航空母舰——白鹅潭大湾区艺术中心,完工!

“白鹅潭大动脉”如意坊隧道,完工!

全新商业中心COCO PARK,开业!

重奢商业IP——双太古项目、万象城,动工!

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还有地铁11号线,以及10多个企业总部、科技园,也正加速飞奔。

白鹅潭势不可挡,甚至可以说,它是广州今明两年高质量发展的一道惊雷。

这也是为什么,今年土拍第一把火,不在别处,就在白鹅潭。

当然,一个人,跳不好华尔兹,一个片区的崛起,光靠政府开挂也不行。

在白鹅潭黄金10公里滨江商圈上,还有一个建面约120万㎡重量级项目与之同频共振。

它紧贴白鹅潭江岸线,离江最近一处仅约50米,以龙头之姿,坐拥世界级滨水商圈第一圈层。

它见证了白鹅潭的发展,有足够的沉淀与底蕴,能让业主所见即所得,即享高品质江畔人居。

能做到这两点的,也许只有白鹅潭唯一江岸成熟大盘——新世界凯粤湾。

这是港企新世界中国深耕白鹅潭的旗舰作品、销冠作品,与广州周大福金融中心等地标,系出同门。

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如今,站在爆发前夜的白鹅潭,亟需一场人居革新迭代,作为江畔人居地标的凯粤湾,也正不断推动高质量居住浪潮。

近日,凯粤湾在主打建面约80~143㎡两房至五房的基础上,即将推出「年度重磅新品」。

关键词:「江景在眼前」、「楼下优质学校」、「全系改善精品」、「全南向带主套」。

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别人没有的户型,凯粤湾有;别人好的产品,凯粤湾更优!激活白鹅潭高端改善基因。

更神奇的是,这组全新产品,不光卷他人,还卷凯粤湾自己,你相信吗,它们居然“会魔法”、“会长大”、“有书香”!

121㎡「会魔法」的江景房

四开间朝阳,把珠江收藏在窗前

究竟怎么样的户型,竟然会“魔法”?

那就是凯粤湾新品中的王炸,建面约121㎡天幕江景四房。

据说,很多业主看完户型图都笑言:买早了,应该等一等它。

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因为这个户型,会「阳光」魔法。

三面单边的设计,让阳光的足迹,遍布餐客厅、主卧、次卧、厨房与卫浴,全屋明亮通透。

东南侧,四开间朝阳,坐拥奢侈采光面,只需轻轻推开窗,生活便多一份阳光明媚。

站在阳台,约270°环幕视野,无拘无束,简直把家变成“珠江的IMAX观景台”,烟波浩瀚的珠水,逃不出你的双眼。

这个户型,懂得「互动」魔法。

比如厨房与餐客厅,三个空间外方整而内融圆,没有梁柱阻隔,没有视线分割。

你能在开间约4.5米的阔绰餐客厅中,随心所欲,或英伦下午茶聚会,或亲朋私房菜品鉴,也可以只是简单的,家人团聚聊家常……

即便妈妈在厨房烹饪,孩子在餐厅玩耍,爸爸在客厅看书,一个转身回眸,即可看见彼此,融入亲密状态。

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天幕江景四房实景

这个户型,还掌握了「浪漫」魔法。

景观阳台升级了面宽,可一分为二,一半收藏珠江,搬来一张椅子,便能听见江水潮鸣。

另一半则可以打造花园,种绣球种玫瑰,给生活多一份浪漫与仪式感。

在这个基础上,凯粤湾贴心增加了生活阳台,洗衣机以及晾晒小物品,都有了独立空间。

此外,还预留了玄关与餐边柜,从玄关到阳台,收纳“金三角”,让居家井井有条。

好的房子总是善解人意,懂得熨帖人心,这就是凯粤湾建面约121㎡户型的「空间魔法」!

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114㎡「会长大」阳光房

全南向带主套,南北双观景台

除了建面约121㎡王炸户型外,凯粤湾其他改善产品同样懂得人心。

建面约114㎡,甚至是会根据你的需求,不断“进化”,不断“长大”的房子。

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你希望享受阳光,它给你三面单边,三房全南向的快乐。

每天叫醒你的不是闹钟,而是窗外洒下来的那一抹金黄色。

你想要一面大窗,从此坐看四季,它南北通透,多飘窗的设计,从餐客厅到卧室,都是白鹅潭的观景台。

不管是在客厅叹茶,还是卧室阅读,南北两侧窗外,都装满了诗意。

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「会长大」的3+1房实景

你需要私密空间,它给你约21㎡豪华独立主人房,有什么浪漫的话,可以留到夜晚悄悄说。

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「会长大」的3+1房实景

你羡慕豪宅的尺度,它给你约7米餐客厅,享受建面约140㎡大户型才有的尺度。

你渴望四房,安放好长辈与两个孩子,不需要换房,它能三房变四房,让你从此不用愁。

只需重新梳理空间功能,把入户花园更好用起来,就像这样:

原本的餐厅,变成了“第四个房间”,超12㎡空间,足以容纳一张双人床,一个大衣柜,更有富裕的活动空间。

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不得不夸一下凯粤湾的贴心——餐厅自带飘窗。

这个小细节让改造后的卧室,有了城市观景台,一眼望去尽是珠水夜韵,又有了更多空间,兼容休憩与收纳功能。

值得注意的是,每个卧室,都有约8㎡以上空间(含飘窗),不管二人世界,还是三口之家,亦或有长辈同住、二孩养育的需求,依然恰到好处。

那么厨房和餐厅,又变到哪里了呢?借助入户花园,打造时髦的开放式餐厨就好了,每天一进门就能闻到饭菜香。

在凯粤湾,你能真切领悟:好的房子不会一成不变的,它会是一种能忽略时间的永恒。

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109㎡「有书香」的三房

出门即校门,望江揽园双景陪伴

建面约109㎡户型,相信是望子成龙的父母的“梦中情房”。

下楼就是凯粤湾配建的学校,推窗即可听见朗朗读书声,想让孩子更爱学习?耳濡目染是最好的教育。

这个户型,也是江景爱好者的“上车之选”。

客厅、主卧,直面珠水晴波,次卧坐收唯美园景,在家也可沉浸式度假。

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客餐厨一体化设计,开间约4米的阔绰客厅,又让一个家,有N种生活方式。

爱聚会的家庭,可改造成拥有西式岛台的厨房,回家开启酣畅的狂欢;爱阅读的家庭,可以把客厅布置成“私家图书馆”,生活书香飘飘。

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「有书香」的三房实景

是的,凯粤湾房子总能满足你挑剔的,不断升级的居住需求。

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选择凯粤湾=白鹅潭价值头等舱!

当然,说起白鹅潭,很多人还是会执意认为,买它需要长时间等待。

等总部崛起,等待地铁开通,等待商场、学校落成……一个词,延迟满足。

但房产君想说的是:买白鹅潭根本不用等,选择凯粤湾,立刻享受生活。

想率先占有白鹅潭价值红利,坐稳品质生活头等舱,凯粤湾也是毫无疑问的“稳赢之选”,你要的,它通通都有,还做到极致。

要地铁,没问题。

小区门口的人行天桥直达5号线滘口站,无需换乘,一路直达珠江新城。

周边还有6号线,以及1号线、11号线、22号线、28号线四线交汇的白鹅潭枢纽芳村站。

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3、4月开学季,多少父母因为孩子入学,上下学接送,揉碎了心。

而且,并不是一所已落成的学校,就能打消顾虑,聪明的家长,还讲究“眼见为实”、“师资验证”。

要成熟教育,在凯粤湾同样没问题。

项目囊括凯粤湾实验幼儿园、广州四中(公办)、西关培正小学(公办)、真光中学附属小学(公办)等多所优质学校。(具体入学安排,以当年教育局政策为准)

幼小初中,12年教育安排妥当,上学不过是从家门步行到校门的距离。

值得注意的是,以上学校均有6年以上教学经验,想知道好不好,问问邻居就行了。

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要园林,都没问题!

小区内约6万㎡园林,实现负离子自由,每一口都是满满的活力。

更实现“陆冲、飞盘、露营”等户外活动自由!擅长社群运营的新世界,早已在小区内,举办多场有趣的业主活动。

市中心越来稀有的大盘园林,便是志趣相同的邻里,最好的活动区。

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凯粤湾约6万㎡小区园林实景

为什么凯粤湾能够给你现成的地铁,现成的好学校,以及绿树成荫的小区?

要知道白鹅潭的一手盘,大多处于“基建”阶段,远远未到交楼阶段。

到项目走一圈,你会真切感受到,很多东西是别人学不来的,它需要长时间的沉淀,一旦成熟,对业主来说又特别温馨。

比如,大规模的收楼即领证,这份安心和效率,广州人都懂。

要特别提醒的是,凯粤湾是现楼,所见所得,买房≈收楼,收楼≈交证,中心五区首个!

又比如,7000户大社区的亲融文化,从家里到社区配套,360°的教育体系。

这可能比江景、商圈、地铁都更宝贵,没有时间的沉淀,没有凯粤湾的用心浇灌,无法实现。

点击视频,感受凯粤湾亲融魅力☟☟☟举个例子,凯粤湾“社区读书会”,连续举办了五六年,仔细想想,哪个小区,能有如此号召力、亲融力?

而这,又是聪明家长向往的,是重金都买不到的教育基因和氛围。

现在,谁还敢说买白鹅潭用来等的?

选择凯粤湾,白鹅潭核心、江畔大盘、优质教育、灵动百变的品质生活……通通所见即所得,是不是超级幸福?

文章来源:广州房产

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