2023年5月22日，黄山区谭家桥镇1宗商住、3宗商业用地挂牌出让，其中，商住用地（宗地编号HSQ202305号）总出让面积76929.5㎡(合115.39 亩），起拍总价15001.3万元，起拍单价1950元/㎡，起拍楼面地价1625元/㎡，拍卖时间：2023年6月21日15时30分。

(资料图)

经黄山区人民政府批准，黄山区自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下4宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：

1、竞买人须为公司法人，竞买人或其控股股东所在母公司注册资本金不少于10亿元人民币，公司净资产要求上一年末不少于50亿元人民币，不接受联合竞买。

2、HSQ202304号、HSQ202305号地块必须同时报名，同时竞买取得，不单独接受其中任意一宗土地的竞买申请。

3、有下列行为之一的，不得参与竞买：①已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同期限进行开发建设的；②此前曾竞得土地至今未签订《国有土地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

三、竞买申请

（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《黄山区国有建设用地使用权挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）。

（二）竞买申请人须于2023年5月22日至2023年6月19日前进行网上报名申请。

1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-2351030（工作日）。

2、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。

（三）出让人对报名人在网上提交的报名材料进行网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳地块竞买保证金的，方可取得竞买资格。申请人须于2023年6月19日前到黄山区自然资源和规划局五楼（翡翠西路北侧）提交书面报名材料进行资格预审。

（四）竞买保证金到帐的截止时间为2023年6月19日17时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

四、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。

挂牌时间：2023年6月11日至2023年6月21日；

报价时间：9时至11时30分和14时30分至17时（其中2023年6月21日的报价时间为下午15时30分止）。

五、注意事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询具体报名事宜（咨询电话：0559-2350071）。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）出让金在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清。

（四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。

（五）HSQ202304号地块监管人为谭家桥镇人民政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于6144万元；②该宗地投资强度不低于240万元/亩；③该宗地亩均税收不低于6.4万元/年；④竞得人须自持不少于10%的计容建筑面积，且不得销售、转让及抵押。HSQ202306号地块监管人为谭家桥镇人民政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于7834万元；②该宗地投资强度不低于240万元/亩；③该宗地亩均税收不低于6.4万元/年；④竞得人须自持不少于10%的计容建筑面积，且不得销售、转让及抵押。HSQ202307号地块监管人为谭家桥镇人民政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于1539万元；②该宗地投资强度不低于240万元/亩；③该宗地亩均税收不低于6.4万元/年；④竞得人须自持不少于10%的计容建筑面积，且不得销售、转让及抵押。

（六）土地交付时间和条件：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内交付竞得人，交地条件符合《关于进一步加强土地“净地”出让及供后监管的通知》（黄资规委办【2021】1号的要求）。竞得人必须按国家及有关部门的规定使用国有土地。

（七）开工及项目建设期限：项目开工日期为土地使用权交付之日起1年内，项目建设期限为开工之日起3年。

六、如对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山区自然资源和规划局提出书面意见。

七、联系方式与银行账户：

（一）报名申请咨询联系人和电话： 高女士 0559-8580876

（二）系统操作咨询联系人和电话： 鲍女士 0559-2350071

（三） 保证金缴纳账户: 详见《黄山区国有建设用地使用权挂牌出让文件》的附件

黄山区自然资源和规划局

2023年5月22日