喜报

蒙城体育公园来了！

5月25日下午，蒙城县自然资源和规划局举行了2023年第一次土地拍卖会，其中MCGT2023-4号地块作为公园绿地用途，后期将规划为蒙城体育公园（暂定名，具体名称以规划公示为准）。

(资料图片仅供参考)

土地用途：公园体育用地兼商业用地

地块位置：濮水路南、王冠路西、三义路北、安驰大道东

土地面积：164474.03㎡

地块面积：246.71亩

总建筑面积：164474.03㎡

容积率：≤1.0

建筑密度：≤30%

绿化率：≥40%

起拍价：5278万元

成交价：5300万元元

成交单价：21.4万元/亩

拿地企业：蒙城县梦蝶城市建设有限公司

公园地块北起濮水路，南至三义路，西靠安驰大道，东临王冠路（规划中）。根据测绘所得，东西长约423m，南北长约390m，总占地面积约16.46万㎡。

公园所在地

体育公园（暂定名，具体名称以规划公示为准）作为未来城东新地标，预计建筑面积18万方，是以构建“感受绿色文化脉搏，体验健康运动生活”为主题的 “活力、健康、文艺、生态”型全民体育公园。城投·濮水庄园与公园地块仅一路之隔，得力于大自然的馈赠，必定以绿色生态的生活方式，在绿色鲜氧中感受四季风华。

概念图（具体呈现以规划公示为准）

城投·濮水庄园，是由蒙城本土国企——蒙城城投开发建设，占位城东核芯，未来高铁新区价值腾飞，三维立体便捷交通，高铁时代再升级；且城投·濮水庄园配建品牌幼儿园，与正在规划中的小学、中学仅一路之隔，无忧畅享目送式全龄教育；项目距离正在开工建设的第一人民医院新院约800米，便捷的医院服务，开启无忧生活；同时,本次出让的体育公园地块与项目仅一路之隔，预计6月份开始动工，未来必定以绿色、活力、健康的生活方式，引领蒙城人居新风尚。

提示：本宣传资料作为要约邀请。项目目前处于前期阶段，最终以实际装修设计和实施为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2023年5月前的信息，敬请留意最新资料。本文发送日期2023年5月。

预售证号：蒙建预售许可证第202200022号、蒙建预售许可证第202200003号、蒙建预售许可证第202200020号、蒙建预售许可证第202200091号、蒙建预售许可证第202200074号。