广州楼市又出大招!首套利率最低4.1%、二套房首付可三成!


(资料图)

下表已将“认房不认贷”各种情况的都罗列清晰了,一目了然。

整体来看,该消息主要释放了有能力供二套购房者的贷款,只要首套无贷或结清贷款的,二套首付降到3成,利率还能按首套房贷执行!

这相当于定向放开限购,以前,在广州已有一套房的前提下,没房贷买二套要5成首付,现在调整成3成;有房贷买二套,原先是7成首付,现在下调至4成首付。

除了首付,利率也下降了,对于二套房,广州以前银行的放贷加点,基本在是加60BP,如今只加30BP,也是有所减免。

经核实,以上消息为真,不过目前仅个别银行执行;另外,据业内人士称,四大行及招行、浦发、华润、民生已被通知按新政策执行。

现阶段,卖一买一的置换人群才是广州楼市的主力军,如今二套首付贷款均下调,置换/二套的上车成本大大下降,想必将拉高一波行情,对于想要买房的人群来说,政策明朗利好应出尽出,实在无需再观望等待,可以尽早买定离手。

接下来不妨一起看下广州的改善红盘,想要买房的不妨抓住政策东风抓紧买房吧。

耀胜新世界广场 | 耀胜尊府

耀胜新世界广场占位长隆万博世界级消费中心之上,3/7号线汉溪长隆地铁上盖,是新世界中国×广州地铁强强联合打造的,广州罕有的地铁入户真TOD住宅项目。社区配建专属地铁通道,独享汉溪长隆地铁站四个出入口,业主无须走出小区,直接通行至地铁站。以一站式融合轨道交通、K11 Select商业配套、生活住宅、雅奢社区、城市绿地广场的全新模式,归家即享受尊梯入户,在保证私密安全的同时享受生活效率与出行观感。

产品线超丰富有十多款户型,在充分尊重高素质人群基础上,主打同等面积多一房,户型空间利用效率高,同面积段做出了多一个房间,更加切合现在家庭的使用可选丰富性。

效果图

耀胜新世界广场 | 耀胜尊府

62000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 临铁盘 公园地产

番禺广东省广州市番禺区钟村街道耀胜新世界广场(建设中)奥园城市天地 查看地图

2023年08月19日 70年

暂无全部户型

400-156-0036 转 432493 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有33人报名 立即报名

慧源山庄

慧源山庄位处广州市天河区智慧城核心板块,坐落广州第三中轴线——科韵北路,连接珠江新城、金融城和智慧城三大核心板块,坐拥千亿经济区发展红利。

整个小区占地约7万㎡,由25栋小高层洋房组成,为低密度的13层小高层设计,整个小区依山而建,火炉山、岑村水库尽收眼底,负氧离子含量丰富,是天河生态宜居之地,同时坐拥约9000亩火炉山森林公园,还有约4万㎡的岑村水库湖景资源为,天河难得的山水住宅。

项目主推建面约62-170㎡二至四房,现房发售。

新世界云耀

新世界云耀作为全广州最大规模、最成熟的综合体项目,社区内华新、培英等11所省级名校环绕,华师幼儿园、小学一站式教育覆盖;50万方云门NewPark下楼即享;紧邻广州第二大客流量2/3/14号线交汇嘉禾望岗TOD枢纽,工作生活无缝接驳;项目6月已完成首批高质量交付,目前全实景现楼发售,即买即入住,一步到位的全能大城生活所见即所享!

新世界云耀目前在售建面约100-143㎡四房产品;推窗可见千米云山中轴,内揽四季瑰丽园景,享一方繁华烟火气,亦兼得诗意静谧生活!本期产品,为白云区罕见的高使用率、多空间设计产品,户户带创意多功能可变空间,深受广州改善客群热捧。

广州地铁地产·珑璟台

珑璟台占位琶洲南部,新滘中路以北、华南快速干线以西,靠近琶洲人工智能与数字经济试验区,位于地铁18号线、11号线(在建)龙潭站上盖。项目设计了空中花园,并且通过下沉式广场、庭院,将整个社区连接起来。此外下沉广场还可通过地下通道连接地铁,无惧日晒雨淋。周边教育有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学(市一级)、聚德中学等学校,项目西侧还规划建设一所18班的完全中学

项目共规划4栋楼,产品涵盖建筑面积89~188㎡户型。

效果图

广州地铁地产·珑璟台

待定

待售 普通住宅

海珠 18号线地铁龙潭站C口 查看地图

暂无 暂无

暂无全部户型

400-156-0036 转 445934 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有12人报名 立即报名

推荐内容