① 未来5年，深圳将积极推进大学区制改革，校长教师定期交流

1月27日，深圳市教育局官网发布《深圳市教育发展“十四五”规划》。在推动教育高质量发展方面，《规划》提出：全力保障常住人口子女入学需求，5年内新建基础教育学位90.8万座。

其中，在义务教育方面，新建公办学位67.3万座以上；积极推进大学区制改革；统筹优质学校布局，探索多种集团化办学模式，实现学区化、集团化办学全覆盖，加大对教育集团增值发展的政策支持；完善普通高中“指标到校”政策，逐步取消指标生最低控制分数线；开展新一轮校际结对帮扶行动。实施“区管校聘”，推进校长教师定期交流。

在普通高中方面，建公办普高学位11万座以上。试点探索公办普高招生计划向学校所在区适当倾斜。

值得留意的是，在落实“双减”方面，将严肃查处中小学教师有偿补课及其他变相补课行为。

② 坪山又一旧改项目来了！建面30万㎡ +54班九年学校

1月26日，坪山区碧岭街道汤坑老围片区城市更新单元规划(草案)公示。该更新单元开发建设用地面积47659.5㎡，规划容积303400㎡。更新方向主要以住宅、商业、教育、产业配套为主，规划9栋40-46层高的住宅，一所54班九年一贯制学校，一所15班幼儿园等。

项目位于碧岭街道，周边都是大型旧改项目，包括有沙湖利益统筹、泰富华汤坑旧改、第一工业区旧改、华盛碧岭旧改等。

③ 安徽明确鼓励降低房产首付比例，以促进大宗商品消费

1月26日，安徽省发改委发布《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》。通知第四条措施提到，以满足外出务工春节返乡人员消费需求为重点，开展智能家电、绿色建材等下乡活动，鼓励有条件的地区给予适当购置补贴。引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。

从数据来看，安徽省2021年房屋新开工面积同比增速跌幅较大。分析人士指出，这表明企业开工积极性明显减弱，市场信心不足。

④ 深圳入选国家综合型信息消费示范城市

1月25日，工信部正式公布2021年信息消费示范城市名单，深圳以优异成绩入选综合型信息消费示范城市，充分体现了在信息消费需求供给、生态环境、政策覆盖等方面的强大综合实力。

信息消费是指居民或政府为满足个人或公共需要在核算期内购买使用的信息产品和信息服务，可分为信息产品消费和信息服务消费。信息消费示范城市是指积极开展信息消费相关工作，符合信息消费示范城市评价指标体系条件，由工业和信息化部授予信息消费示范城市称号的城市。

⑤ 广东房协：2021年下半年广东全省商品房销售量高位下探

广东省房地产行业协会发布《2021年度广东房地产市场分析报告》，报告显示，2021年下半年广东全省商品房销售量高位下探，全年销售面积同比下降6%。广东省房地产行业协会在《报告》中建议房地产企业切实提高政治站位，贯彻落实相关调控政策，不断增强遵纪守法、诚信自律意识，合理控制金融杠杆，积极销售回款，确保现金流安全，共同促进稳地价、稳房价、稳预期。

⑥ 专家预计2022年保障性租赁住房新开工的规模将成“十四五”之最

据第一财经，目前已有至少21个省份提出今年要大力发展保障性租赁住房，扩大保障性租赁住房供给。贝壳研究院高级分析师黄卉告称，若今年全国供应保障性租赁住房达到200万套(间)以上，预计将拉动房地产开发投资近3000亿元。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2022年各地将更加重视保障性租赁住房的落地工作，预计全年新开工的规模将成为“十四五”期间五年之最。

⑦ 房地产并购融资款相继落地

华润置地、招商蛇口并购融资正式落地。1月25日，华润置地及所属万象生活分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》，招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元人民币并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务。同日，招商蛇口、建发地产分别在银行间市场成功发行并购票据。

近来，有关房地产项目并购的事件不断，此前融创、世茂、雅居乐等相继出让项目股权，地产行业项目并购颇有山雨欲来风满楼之势。业内认为，房企间合作项目的股权收并购将率先发力，但如果要大规模开展，还需多个具体政策的支持与配合。

（文章来源：南方Plus）