本周，沪深及港股地产股、债均遭遇颓势，多家上市房企出现股债双跌。以3月9日为例，地产债“19龙控01”跌超22%，“20中骏02”跌超20%，“21龙控01”跌19%，“18龙控05”、“19龙控04”、“20宝龙04”均跌超12%，“20融创02”、“18新控05”跌超9%，其中“19龙控04”、 “21龙控01”各遭上交所临时停牌一次。

上述公司在本周同样遭遇股价下跌，其中3月8日龙光集团收盘大跌13.18%，宝龙地产跌8.22%，融创中国跌6.62%，中骏集团控股跌5.41%，新城控股3月9日大跌9.23%。另值得一提的是，万科A股价本周同样节节下挫，3月11日一度降到16.02元/股，较2021年3月2日32.72元/股的高点大降约51%，市值也随之跌破2000亿元关口，与华润置地、中国海外发展等央企的差距逐渐拉大。

看点：

地产股债颓势或受多方面影响，包括当前房企现流动性危机、销售去化下降、楼市回暖乏力、货币政策环境变化以及外部不稳定因素等。