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开发商：昆山普尔特房地产开发有限公司

在售房源：约45㎡/53㎡/65㎡/89㎡

楼盘均价：20000/㎡—23000/㎡

公寓层高：挑高4.5米，买一层送一层

总层数：地下3层，地上40层（1到4层为商铺）

交付标准：精装

容积率：8.99

绿化率：20.5%

水费：4.1元/吨

电费：0.6715元/度

区域概况：

越洋国际位于沪苏两城交汇的昆山花桥，位于昆山市区东面，与上海安亭毗邻，北面是上海嘉定，南面是上海青浦，三面被上海环绕着。区位优势明显，素有“江苏东大门，上海后花园”之称。并且隶属于江苏省委直接管辖，东距上海市区徐家汇32公里，到大虹桥商务区仅22公里。那我们项目处在花桥区域的核心位置 —花桥国际商务城，政府规划该区域在2025年达到30万高端商务人口，相当于“上海的陆家嘴”，项目东面是华柱酒店，南面是东方雨虹、300m的红十字会和建滔广场已建成的两栋170m大厦和即将动工的２栋260m、 220m大厦。西侧是276米的研祥国际，在本项目半径200米范围内，未来将有约9万多人在此办公。

交通配套：

交通介绍，花桥是唯一个上海同城化的卫星城，项目周边有上海环城高速，京沪高速、沈海高速、沪常高速，312国道等。

1.自驾走 G2 京沪高速转嘉闵高架到虹桥机场仅需 20 分钟，走绕城高速转中环线或从 G2 京沪高速转内环高架到达上海各区域都非常方便，到市中心人民广场仅 55 分钟，对比上海的奉贤、金山、松江、青浦等区域更加便捷有优势。；自驾沿 312 国道转中环东线仅需 20几分钟。

2.门口光明路站还可以乘坐221、127、152、153、155路等多部公交直达昆山的各个区域。

3.接下来重点介绍上海地铁 11 号线，它是全国唯一一条跨省的地铁，也是上海连接东西方向的大动脉。项目距离光明路地铁站步行不到 1 分钟。5分钟可到达上海嘉定区，57分钟可到达徐家汇，1个小时可达到素有中华商业第一街之称的南京东路。11号线拥有8个换乘站点，可换乘十一条线路（1、2、3、4、6、8、9、10、12、13、16线），是上海地铁名副其实的“换乘王”。

商业配套：

项目自带8000多方商业，周边的商业配套也是一应俱全。往东坐一站是兆丰99阳光新生活往东有嘉亭荟城市生活广场是一个总建面20万方的超大型商业综合体。位于上海安亭地铁站上盖，开场的话，车程仅5,6分钟。项目南侧集中了生活娱乐配套，位于绿地大道上的易买得商圈，拥有银行、餐饮、购物、娱乐、医院、幼儿园等丰富的生活配套。另外项目西侧到花桥站、就是花桥老镇商业区也可以满足您日常的生活所需，教育方面和医疗方面也都非常成熟完善的。

环境资源：

项目对面150m就是区域总部‘中央公园’，公园总面积381亩，水面面积149亩。1公里处就有花桥最大的花溪公园；北侧是占地约1200亩天福国家级湿地公园，巨大天然氧吧。

教育配套：

周边学校资源丰富，鑫苑幼儿园、花桥幼儿园、徐公桥小学、姚南小学、前景小学、花桥中心小学、鑫苑中学、花桥中学、康桥国际学校、安博职业技术学校、台商子女学校、硅湖大学、姚南中学、集善小学等，2012年华东康桥国际学校正式入驻。在台北的教育界有一种说法：“北薇阁，南康桥”，北南部的康桥双语学校，是台北最知名的私立学校，也是明星子女、政要子女首选的热门学校，建置起一所由幼儿园到高中十五年一贯制的学校，为广大学子提供“厚植东方文化，探索西方思维”的国际化双语学习环境。康桥的学制规划从幼儿园到高中一贯直升系统。台北校区——台北康桥双语学校，自2002年办学以来，已是台湾地区颇具盛名的私立学校。2013年康桥台北校区高中毕业生，100%录取国外知名大学本科，90%录取美国百大名校，48%录取世界百大名校，成绩斐然。目前很多上海客户都是到这附近买房子，为小孩入读做准备，让孩子早一步赢在起跑线上。

医疗配套：

距离项目约1.5公里是三甲医院东方绿地医院，现在正申请享受上海医保的政策，非常人性化的服务，方便了您的生活。同时距离项目约4公里有上海安亭医院，在项目3公里左右有花桥人民医院。

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