买房要趁早！后浪翻涌，90后跻身购房主力军！

时代主力军：90后开始存钱买房

近日，中国人民银行发布的《2022年第一季度城镇储户问卷调查报告》显示，过半居民预期下季房价“基本不变”，17.9%的居民打算购房，同时，倾向储蓄意愿上升，倾向消费和投资意愿均下降。

图源：网络

而作为新时代的主力军“90后”尤其是95后，在经历了疫情常态化之后，根据中国青年报社发布的《2022 十大生活趋势》调查报告显示，年轻人看腻了大促的狂欢，消费方式也从“精致穷”转变到“报复性存钱”，这届年轻人开始存钱买房。

精致是生活的全部

从“可以租一辈子房”到“存钱买房”，虽然观念发生很大的转变，但是对于生活的追求依旧没有改变，租房子要租精致的房子，90后常常挂在嘴边：“房子是房东的，但是生活是自己的，为自己住得舒服“精致穷”也愿意”。

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据易居研究院发布的数据显示，虽然52.8%的90后都希望能住上90㎡以上的三居室，但实际上购买小面积两居室的年轻人占比达到51.6%，在房价更高的一线城市，更有19.8%的90后选择住进了一居室。

居住户型可以小，但室内装修、周边环境不能差。精致的装修，便捷的生活体验成为了90后购房时的硬指标，从室内装修是否ins风再到社区是否有良好的生活环境、配套设施是否完备等等都包括在小区品质中，“精致”成为影响90后购房选择的重要因素。

接下来，跟着血拼哥一起来盘点一下，广州有哪些“小而美”的项目会成为年轻人置业的首选呢？

01.时代天韵（黄埔）

出片率很高的楼盘

一直以“生活艺术家”为品牌主张的时代中国，无论是社群活动还是户型设计一直以来都很受年轻购房群体的喜爱。其中，不乏有时代天韵（黄埔） 等明星楼盘，得到了许多年轻人的价值认可。

时代中国社群活动

社群活动，一场场有趣有料的活动，更多的是一种生活的仪式感。作为宅一族的90后更倾向于有温度的社区，认识陌生人似乎也成为了后浪的刚需！

作为实实在在的公园物业，时代天韵（黄埔）背靠约3000亩山体，周边五大公园环绕，萝岗香雪公园、市民公园、萝岗儿童公园、创新公园等多重城市绿肺，内部约5万方沉浸式园林，时代地产一直致力于美学人居，让更多人实现向往生活。

时代天韵园林实景图

目前，项目在售建面87㎡-108㎡三至四房产品，均价约为39000元/平米。

02.万科金域曦府

网红打卡点—空中环形跑道

项目地处荔湾老城区，距离地铁1号线坑口站和花地湾站均约500米。周边都是成熟配套，去环市东，珠江新城自驾、公交、地铁都比较方便。

从项目沿着花地大道往北走，是荔湾区给予厚望的“白鹅潭”商务区，未来就业机会多。

万科金域曦府跑道

项目社区配备有“健康小屋”以及空中环形景观跑道。将内院花园、架空层和商业屋顶这些本不在一个平面上的空间，打造成串联、立体的活动空间，面积达3万多㎡，约4.7个足球场大。同时，配备智能化场景设备，未来这里将成为新的“网红打卡点"，为朋友圈而活的90后势必会喜欢这里！

项目目前在售建面约72-132㎡二至四房高层住宅，带装修均价约55000元/m²。

03.卓越招商臻珑府

户型设计深受年轻人喜爱

项目周边有两个地铁站，一个是13号线南海神庙站，距离项目大概1km左右，另一个就是5号线东延线庙头站了，距离约300米，30分钟到达珠江新城，这对于在天河上班的年轻人吸引力是很大的。

地面公共交通方面，出口路口就是靠近黄埔东路的BRT庙头站，有多条公交线路直达天河。

卓越招商臻珑府阳台

臻珑府的项目体量不算大，一共有6栋，第一栋是政府性房源，不对外销售。

户型设计上，78m²做三房，东南向或西南向。每个房间都不算小，非常符合刚需的居住需求。阳台跟飘窗的面积是半赠送的，算上赠送面积的话，实用率可以达到94%。

值得一提的是，项目户户朝南，除了115m²的其中一个次卧是对着阳台之外，所有户型的房间都带270°全景观飘窗，这一点很适合拍照发圈。

04.越秀·天悦云湖

在家看湖景，出门能野餐

越秀.天悦云湖步行100米左右即可到达8号线岗亭站，轻松去到荔湾、海珠老城区，直达琶洲CBD。

项目距离白云湖约200米，项目右侧紧邻白云湖畔，是区域内唯一同时拥有地铁和湖景资源的项目。

白云湖公园

面积达3000亩的白云湖，由东湖和西湖组成，是广州主城区最大的人工湖。

湖中26座岛屿星罗棋布，湖滨有近10公里绿道。每到周末，这里都有很多人来野餐。在家享受湖景，下楼也可以在湖边跑步运动。

项目项目前主推建面约76-128㎡三至四房，带装修均价约41000元/㎡。

05.珠江花城

天河刚需低密大社区

众所周知，珠江花城小户型的产品设计一向很受天河刚需买家的关注。

珠江花城实景图

项目拥有约2万㎡的大型Block商业主题裙楼，华润万家等大型商超已开业，麦当劳、大牌奶茶店也已签约入驻。

而在居住氛围方面，项目容积率约为3.2，是寸土寸金的天河近年来少有的低密社区，坐拥超大园林景观，三四期园林约5万㎡，相当于7个足球场大小，楼栋呈点式分布，最宽楼间距超百米。总体，符合年轻人对于小而美，精致生活的追求！

目前，项目主推建面约77-140㎡三至五房，均价约5.5-7万元/平方米！

以上有无你心水的楼盘！评论区告诉我~