2022年6月11日,2022年度黄山市优质地块推介会在合肥举行,黄山市市委副书记、市长孙勇出席并讲话,副市长戴炜主持,市政府秘书长陈立青等参加。推介会上共推出了23宗优质地块,主要集中在屯溪区、黄山现代服务业产业园、黄山高新区三大板块;推介地块合计1406.9亩,其中涉宅用地共15宗,合计962.6亩。

中梁地产、安徽置地等40余家知名房企负责人应邀出席会议。推介会向与会嘉宾介绍了黄山市情、招商政策以及我市促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施等,并对拟出让的地块进行了重点推介。

相比较于2021年的黄山优质地块(合肥)推介会,18宗地块合计1391.43亩,超60家房企代表参加;2022年推介会上土地宗数增加5宗,总体亩数走动不大,多数地块延续去年;参与房企数量有所减少。

2022 年度黄山市中心城区优质地块汇总表

优质地块位置总图

1、原中央储备粮黄山直属库地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块紧邻北海路,北侧靠山 , 两翼及南侧分布有港龙君望、大家云山美庭、天一国际、和谐家园等成熟住宅小区 , 居住氛围浓厚。周边有永辉超市、小商品市场、阜上邻里中心、首康医院等服务设施,有黄山育才幼儿园、黄山育才学校、屯溪五中等优质教育资源。

▶ 配套一览

交通配套:北海路、黄山火车站、公交 21 路、6001 路

教育配套:屯溪五中、黄山育才学校、黄山育才幼儿园、黄山新世纪学校

休闲娱乐:永辉超市、黄山园步行街

医疗配套:黄山市中医院、首康医院

周边楼盘:港龙君望(在建)、天一国际、和谐家园、大家云山美庭、宇隆广场

2、仙人洞路 A 地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块处于黄山市中心城区核心区域,位于城市主干道仙人洞路与新园路交叉口,距高速 2 号、3 号出入口、屯溪国际机场约 10 分钟车程, 交通便捷;周边有置地百悦山、锦绣春风里、仙人洞新苑、昱城新苑等成熟小区;配套有大润发超市、黄山路地下商业街、新黄山商业步行街、市人民医院等服务设施;有柏树幼儿园、柏树小学、屯溪三中等优质教育资源。该地块内建筑物拆除已基本完成,达到净地出让条件,形状较为规整。

▶ 配套一览

交通配套:仙人洞南路、新园西路、公交 8 路、10 路、16 路

教育配套:柏树幼儿园、柏树小学、屯溪三中

商业配套:大润发超市、新黄山商业街、黄山路地下商业街(银街)

医疗配套:黄山市人民医院、黄山市中医医院、首康医院

周边楼盘:置地百悦山、锦绣春风里、仙人洞新苑、昱城新苑、紫云府(在建)、文澜轩(在建)

3、仙人洞路 B 地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块处于黄山市中心城区核心区域,位于城市主干道仙人洞路与新园路交叉口,距高速 2 号、3 号出入口、屯溪国际机场约 10 分钟车程, 交通便捷;周边有置地百悦山、锦绣春风里、仙人洞新苑、昱城新苑等成熟小区;配套有大润发超市、黄山路地下商业街、新黄山商业步行街、市人民医院等服务设施。该地块内建筑物拆除已基本完成,达到净地出让条件,且形状较为规整。

▶ 配套一览

交通配套:公交 8 路、10 路、16 路

教育配套:柏树幼儿园、荷花池小学、屯溪五中

商业配套:大润发超市、百川财富广场、黄山路地下商业街(银街)

医疗配套:黄山市人民医院、黄山市中医医院、首康医院


【资料图】

周边楼盘:昱城新苑、仙人洞新苑、新跃小区、上新新村、紫云府(在建)、文澜轩(在建)

4、广宇江南新城南侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块处位于百鸟亭路与八一大道交叉口,紧邻高速 3 号出入口,交通便捷;周边有广宇江南新城、天都南苑、玉屏府、鸿威东方丽景、润熙锦园等高品质小区,居住氛围浓厚;有黄山全域旅游服务中心、天润发超市、广宇菜市场等服务设施;有广宇幼儿园、百鸟亭小学、屯溪六中等优质教育资源。该地块内建筑物拆除已基本完成,达到净地出让条件,且形状较为规整。

▶ 配套一览

交通配套:屯溪高速 3 号出口、八一大道、3 路、 216 路、6004 路

教育配套:广宇幼儿园、百鸟亭小学、屯溪六中

商业配套:黄山全域旅游服务中心、天润发超市、广宇菜市场

周边楼盘:广宇江南新城、天都南苑、玉屏府、鸿威东方丽景、润熙锦园

5、徽山路九号地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山市中心城区核心区域,紧邻新安北路和徽山路,交通便捷;周边有置地公园道、新华山庄、永佳福邸、金苹果小区等住宅区, 居住氛围浓厚;周边 2 公里生活半径内汇集黄山百大、青春商贸城、屯溪老街、市医院、区医院、徽山路邻里中心等服务设施;临近宇隆幼儿园、市实验小学、屯溪三中等优质学府;毗邻戴震公园天然绿肺,生态环境良好。该地块内建筑物拆除已完成,达到净地出让条件。

▶ 配套一览

交通配套:新安北路、徽山路、公交 1 路、8 路、6001 路

教育配套:宇隆幼儿园、黄山市实验小学、屯溪三中

商业配套:黄山百大、青春商贸城、屯溪老街

医疗配套:黄山市人民医院、屯溪区人民医院

生态资源:戴震公园

周边楼盘:置地公园道(在建)、新华山庄、永佳福邸、金苹果小区

6、老汽车站周边地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于北海路与阜上路交叉口,紧邻中心城区公交枢纽站,交通便利;周边有大家云山美庭、港龙君望、宇隆广场等住宅小区;配套有永辉超市、黄山小商品市场、阜上邻里中心、黄山园步行街、黄山中医院等服务设施;有黄山示范幼儿园、黄山育才学校、屯溪五中等优质教育资源。该地块内建筑物拆除已完成,达到净地出让条件。

▶ 配套一览

交通配套:北海路、公交枢纽站、11 路、12 路

教育配套:黄山示范幼儿园、荷花池小学、屯溪五中、黄山市育才学校

商业配套:永辉超市、黄山小商品市场、阜上邻里中心、黄山园步行街

医疗配套:黄山市中医院、首康医院

周边楼盘:大家云山美庭、港龙君望(在建)、宇隆广场

7、新潭安置区北侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块紧邻城市主干道—齐云大道,距黄山市汽车客运总站约 3 分钟路程,交通便利;周边有玉屏齐云府、远洋桃花岛、中梁江湾府、富徽江澜轩等高品质住宅小区 , 有齐云菜市场、红星美凯龙广场、黄山新区妇产医院等服务设施 ; 毗邻横江 , 风景优美。

▶ 配套一览

交通配套:齐云大道主干道、黄山汽车客运总站

教育配套:新潭故里幼儿园、梅林小学

商业配套:红星美凯龙广场、齐云菜市场

医疗配套:黄山新区妇产医院

周边楼盘:玉屏齐云府、远洋桃花岛、中梁江湾府、富徽江澜轩

8、花溪饭店地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于横江、率水、新安江三江交汇处,地块东侧镇海桥连通“中国历史文化名街”——屯溪老街和国家 4A 级景区黎阳 in 巷,是连接两个街区的黄金节点,是游客、居民的汇聚地。目前,该地块已完成土地收储,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:戴震路、镇海桥、公交 5 路、21 路、8 路

教育配套:屯溪四中、黄山昱城中学、屯溪现代实验小学

商业配套:屯溪老街、黎阳 in 巷

生态资源:横江、率水、新安江

9、文峰路以东地块(三江口地块)

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于横江、率水、新安江汇集处,南滨江路与文峰路交叉口,是连接屯溪老街、黎阳 in 巷、外边溪古村落等各大景区的核心节点, 是市中心城区文化旅游产业核心商业区,位置优越,商业、居住价值潜力巨大;周边有置地柏景雅居、文峰鑫苑、中铁滨江名邸、金坤雍景园等成熟住宅小区;有江南幼儿园、江南实验小学、屯溪四中、屯溪二中(黄山市外国语学校)、黄山市昱城中学、黄山学院(南校区)等优质教育资源。目前,该地块已完成征地、拆迁、平整等收储工作,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:南滨江路、文峰路、高速 2 号出入口、屯溪国际机场

教育配套:屯溪四中、屯溪二中(黄山市外国语学校)、江南实验小学、黄山昱城中学、黄山学院(南校区)

商业配套:屯溪老街、黎阳 in 巷、外边溪古村落

生态资源:横江、率水、新安江

周边楼盘:置地柏景雅居、文峰鑫苑、中铁滨江名邸、金坤雍景园

10、老市委党校东侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块紧邻新安大道,距黄山百大、市人民医院、青春商贸城、屯溪老街等约 5 分钟车程,周边有元一商业广场、新安江滨江湿地公园、江心洲广场等休闲娱乐场所;有锦绣江南、一江园、阳光绿水花园等成熟小区及在建楼盘江南宸府 ; 有江南幼儿园、江南实验小学、屯溪二中(黄山市外国语学校)等优质教育资源。目前,该地块已完成征地、拆迁、平整等收储工作,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:新安大道、公交 9 路、12 路、202 路、215 路

教育配套:江南幼儿园、江南实验小学、屯溪二中(黄山市外国语学校)

商业配套:黄山百大、青春商贸城、屯溪老街

医疗配套:黄山市人民医院

休闲场所:南滨江湿地公园、江心洲广场

周边楼盘:锦绣江南、一江园、阳光绿水花园、江南宸府(在建)

11、兴昱路与新安大道交叉口地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于新安南路与昱新路交叉口,北临屯溪区委区政府大楼。距高速 2 号、3 号出入口仅有 10 分钟车程,交通便捷;距黄山百大、市人民医院、黄山路地下商业街、青春商贸城、屯溪老街等约 5 分钟车程,配套设施齐全;有屯溪人民广场等休闲场地。目前,该地块已完成土地收储工作,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:新安大道主干道、公交 2 路、8 路、9 路

商业配套:黄山百大、商贸城、合家福超市、元一商业广场

市政配套:屯溪区人民政府、屯溪人民广场

周边楼盘:天都花园、颐和观邸、岸上蓝山

12、老一中周边地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黎阳路与率水路交叉口,面朝率水河,拥有独特的江景景观资源,环境优美。距高速 2 号出入口、屯溪国际机场约 10 分钟车程;周边有太平洋购物中心、黎阳in 巷、香茗剧院等休闲娱乐场所;毗邻置地栢景雅居、文峰鑫苑、中铁滨江名邸等高品质住宅区;有文峰幼儿园、屯溪现代实验小学、屯溪四中、昱城中学等优质教育资源。

▶ 配套一览

交通配套:公交 5 路、7 路、220 路、221 路

教育配套:屯溪现代实验小学、屯溪四中、昱城中学

商业配套:太平洋购物中心、黎阳 in 巷

周边楼盘:栢景雅居、文峰鑫苑、中铁滨江名邸

13、龙山湖商服地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块靠近城市主干道商山路,紧邻龙山湖,自然环境优美。距高速 2 号出入口、屯溪国际机场等 10 分钟车程,交通便捷;有香茗酒店、香茗剧院、柏景国际酒店等商业设施。

▶ 配套一览

交通配套:商山路、高速 2 号出入口、屯溪国际机场、公交 220 路、221 路

商业配套:香茗酒店、香茗剧院、柏景国际酒店

生态资源:龙山湖、率水河

14、XB08-01-A02 南侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山现代服务业产业园区内,地块傍水而立,生态环境较好。距高速 2 号出入口、屯溪国际机场仅有 10 分钟车程,距高铁黄山北站约 20 分钟车程,交通便利。周边有雨润高尔夫度假区、黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、香茗酒店、香茗剧院、昌仁医院等配套设施。目前,土地收储已完成,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:迎宾大道主干道、屯溪国际机场、公交 218 路、219 路、

商业配套:雨润高尔夫度假区

医疗配套:黄山昌仁医院、昌仁医养综合体、皖南中医药传承创新中心

文化资源:黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、徽菜博物馆

15、XB08-01-D03地块(城市数据中心东侧地块)

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山现代服务业产业园区内,地块周边绿化率较高,生态优良,环境优美。距高速 2 号出口、屯溪国际机场仅有 10 分钟车程, 距黄山高铁北站约 20 分钟车程,交通出行便利。周边有雨润高尔夫、黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、香茗酒店、香茗剧院、昌仁医院等配套设施。目前,土地收储已完成,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:迎宾大道主干道、屯溪国际机场、高速 2 号出入口、公交 219 路、31 路

商业配套:雨润高尔夫度假区、黎阳 in 巷、柏景国际酒店、香茗酒店

医疗配套:黄山昌仁医院、昌仁医养综合体、皖南中医药传承创新中心

文化资源:黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、徽菜博物馆

16、XB08-02-A03

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山现代服务业产业园区内,地块周边绿化率较高,生态优良,环境优美。距高速 2 号出口、屯溪国际机场仅有 10 分钟车程, 距高铁黄山北站约 20 分钟车程,交通出行便利。周边有雨润高尔夫、黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、香茗酒店、香茗剧院、昌仁医院等配套设施。目前,土地收储已完成,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:西区二号路、屯溪国际机场、公交 7 路、219 路、31 路

商业配套:雨润高尔夫度假区

医疗配套:黄山昌仁医院、昌仁医养综合体、皖南中医药传承创新中心

文化资源:黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、徽菜博物馆

17、XB08-02-A04

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块与 XB08-02-A03 地块相邻,周边绿化率较高,生态优良,环境优美,周边开发程度较低,有很大的开发空间和开发潜力。距高速 2 号出口、屯溪国际机场仅有 10 分钟车程,距黄山高铁北站约 20 分钟车程,交通便利。周边有雨润高尔夫、黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、香茗酒店、香茗剧院、昌仁医院等配套设施。目前,土地收储已完成,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:上庄路、屯溪国际机场、公交 7 路、219 路、31 路

商业配套:雨润高尔夫度假区

医疗配套:黄山昌仁医院、昌仁医养综合体、皖南中医药传承创新中心

文化资源:黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、徽菜博物馆

18、XB08-01-B02

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山现代服务业产业园区内,傍水而立,生态环境较好。距高速 2 号出口、屯溪国际机场仅有 10 分钟车程,距黄山高铁北站约 20 分钟车程,交通便利。周边有雨润高尔夫、黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、香茗酒店、香茗剧院、昌仁医院等配套设施。目前,土地收储已完成,达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:迎宾大道、西区二号路、屯溪国际机场、公交 218 路、219 路

商业配套:雨润高尔夫度假区

医疗配套:黄山昌仁医院、昌仁医养综合体、皖南中医药传承创新中心

文化资源:黄山城市展示馆、徽州文化博物馆、徽菜博物馆

19、黄山非遗文化服务中心西侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山高新技术开发区中部核心,距高铁黄山北站、黄山旅游客运中心、屯溪国际机场等约 10 分钟车程,交通便利。周边有小罐茶公司总部、徽州印象博物馆、黄山市徽文化产业园、未来科技城、中国银联等多个产业集聚园区。周边已开发徽字號·紫園、永佳新城壹号、联佳翰林府、御宾国际等住宅小区;有屯溪一中、新城实验学校、首康医院等教育和医疗设施。目前,该地块已完成征迁、场地平整等收储工作, 达到净地条件。

▶ 配套一览

交通配套:高铁黄山北站、黄山旅游客运中心、梅林大道

教育配套:屯溪一中 、市新城实验学校

产业配套:小罐茶公司总部、徽州印象博物馆、徽文化产业园、未来科技城、中国银联

周边楼盘:徽字號·紫園、永佳新城壹号、联佳翰林府、御宾国际

20、海宁安置区南侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山农产品物流园北侧,海宁安置区南侧。距高速 1 号出入口、屯溪国际机场、高铁黄山北站约 15 分钟车程,交通便利。地块周边产业氛围浓厚,生态环境优美。

▶ 配套一览

交通配套:齐云大道、高速 1 号出入口、屯溪国际机场、高铁黄山北站

产业配套:中国供销黄山农产品物流园

商业配套:红星美凯龙、碧桂园凤凰酒店

医疗配套:首康医院

21、新城实验学校南侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于翰林路与歙州路交叉口,北侧紧靠新城实验学校。距高铁黄山北站、黄山旅游客运中心约 10 分钟车程,距高速 1 号出入口约20 分钟,交通便利;周边有新城实验学校及附属幼儿园、屯溪一中、首康医院等服务设施;周边产业居多,集门窗、电子、汽车配件、纺织等企业聚集,产业基础良好。

▶ 配套一览

交通配套:高铁黄山北站、黄山旅游客运中心、屯溪国际机场

教育配套:新城实验学校及附属幼儿园、屯溪一中

产业配套:联强工业园、永佳高新园

周边楼盘:万福嘉苑、联佳翰林府、永佳·新城壹号

22、米兰春天西侧地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块紧邻梅林大道和齐云大道,交通便捷。周边有黄山碧桂园、多弗玖号公馆、翼天壹号院、东方雅苑等住宅小区,居住氛围浓厚;有红星美凯龙、首康医院等服务设施;有晨辉幼儿园、梅林小学、新潭初级中学、屯溪一中等教育资源。

▶ 配套一览

交通配套:齐云大道、梅林大道、10 路、17 路、21 路、休宁 106 路

教育配套:晨辉幼儿园、梅林小学、新潭初级中学、屯溪一中(新校区)

商业配套:红星美凯龙

周边楼盘:黄山碧桂园、多弗玖号公馆、翼天壹号院、东方雅苑

23、CBD 以南地块

▶ 地块指标

注:地块指标最终以出让公告为准!

▶ 地块简介

该地块位于黄山高铁新区 CBD 项目南侧,拟将打造成为黄山城市新地标、城市新中心、生态宜居综合体。高铁黄山北站、黄山旅游客运中心近在咫尺,距屯溪国际机场、高速 1 号出入口仅有 20 分钟车程,区位优势得天独厚;周边已建成恒大悦府住宅小区、上海城投高铁 CBD 商住综合体项目;有新城实验学校及附属幼儿园、屯溪一中等教育资源。随着高铁新区发展的快速推进,地块优势正日益凸显。

▶ 配套一览

交通配套:迎客松大道、黄山旅游客运中心、高铁黄山北站、梅林大道

产业配套:联强工业园、永佳高新园

周边楼盘:恒大悦府、山海天地、万福嘉苑、永佳·新城壹号

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