今日(7月11日)内房股集体迎来调整,其中融信中国(03301.HK)、合景富泰富集团(01813.HK)、宝龙地产(01238.HK)、中骏集团控股(01966.HK)大幅领跌。


【资料图】

注:内房股表现

消息方面,此前恒生指数有限公司6月30日发布的成分股变动公告,公告显示,在8号收市后,世贸集团、佳兆业集团、融创中国、中国恒大等9只持续停牌的港股公司,将以系统最低价格(0.0001元)从该指数中剔除。

随后在11日,深交所发布公告称,因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整,根据《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定,港股通标的证券名单发生调整并自2022年07月11日起生效,世茂集团、融创中国、中国恒大、中国奥园等被调出。

在以上消息的叠加影响下,在港股上市的内房股几乎全线走低。个别个股曾一度大涨超10%,例如佳源国际控股(02768.HK)。

截止发稿,佳源国际控股上涨2.30%,报0.445赶港元。

注:佳源国际控股今日走势

根据佳源国际今日发布公告称,已向八名认购方发行,总额为6.67亿元年利率8厘的一年期可换股债券,初步转换价每股0.68元,较上周五(8日)收市价0.435元溢价约56.32%,可悉数转换为9.81亿股,相当于公司扩大后已发行股本约14.16%。

注:佳源国际控股公告

对于房地产市场未来,开源证券指出,6月购房者信心大幅回升,从数据层面看销售数据同比回暖明显。但7月作为传统销售淡季,首周新房和二手房成交量环比均大幅下滑。从房企融资端来看,进入7月更多房企恢复发债,融资环境持续改善。在二批次土拍仍未明显回暖和房企流动性压力犹存的情况下,预计三季度调控力度仍有放松空间,从历史数据来看销售数据有进一步改善空间,行业增速有望在下季度将触底回升,板块仍具备较好的投资机会。

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