昨日（7月20日），秀湖西板块迎来一宗宅地挂牌。

(相关资料图)

【2022嘉秀洲-018号】地块，位于秀洲国家高新区，高科路西侧、创新路北侧。土地面积87028㎡，最大容积率2.0，地块起始总价约13.2亿元，折合楼面起价约7575元/㎡，最高楼面限价为11286元/㎡，预计将于8月19日正式出让。

地块采用“竞价+线下公开摇号”的方式进行出让。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人。

与此前经开区挂牌的地块一样，本次土拍的土地出让金缴纳时间延长了。

成交之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起365日之内付清，而上一次秀洲区出让宅地的土地余款支付时间为120天之内。

此外，地块出让还附带一定的限制条件。

1、公共配建要求

（1）配建18班幼儿园，占地面积不少于8465平方米，建筑面积不小于5225平方米，并在竣工建成后和地下空间一起无偿移交给区教育部门指定单位；

（2）地块西侧配建宽度为18米的南北向道路，建成后无偿移交给秀洲国家高新区，并对外开放使用。

2、地下空间开发利用要求

地下面积：81042平方米

规划用途：地下停车及人防等配套设施，地下全部开挖

开发层数：不大于2层

开发深度：不大于10米