(资料图片仅供参考)

7月27日,上海第二轮集中供地进入第三个交易日,青浦区四幅地块先后出让。

其中,青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块挂牌出让,共3家竞买人参与现场竞价环节。经过26轮竞价后,报价达到中止价,转而进入一次性书面报价环节。

经过十分钟等待后,书面报价结果出炉,3号竞买人招商蛇口+南昌市政联合体报价与平均价价差绝对值最小,成功拿下该地块,成交总价448430万元,溢价率8.99%,楼板价约34225元/平方米。

实际上,在前面报价环节,3号号牌率先出价,也是最先达到中止价,可见招商拿下该地块的迫切性。

令人关注的是,本地块为招商蛇口在上海本轮土拍中拿下的第四个项目,也是与南昌市政第二次搭档,在昨日拿下嘉定新城地块后,此次顺利拿下青浦徐泾地块。

出让文件显示,本地块东至金字圩路,西至徐盈路,南至双联路,北至徐德路。出让面积77073.7㎡,容积率1.7,建筑面积131025.29㎡。房地联动价64000元/㎡。

地块往南700米为地铁17号线徐盈路站,沿南侧崧泽大道10分钟可达虹桥商圈。作为整个虹桥片区的外延,板块拥有较高的区位能级,周边市场去化良好。周边分布着仁恒西郊花园,招商虹桥公馆、万科天空之城等多个热门项目。

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