多个城市，已先后吹响第三批集中供地号角。

无锡更是厉害，第四批集中供地也已提上了日程，市场表现备受关注。

(资料图片仅供参考)

广州，虽暂无动静，但应该也不远了。

据搜狐焦点多方了解，此次广州拿出的涉宅地不少，或有21宗，涉及天河、海珠、番禺、白云、从化等区域。

曾经一地难求的天河，又有地卖了。海珠也有靓地推出，赚足眼球。增城拿出了一块“回锅肉”，流拍地块“回炉”挂牌出让……

仅供参考，最终以广州市自然资源局官方公告为准

NO.1

天河区

天河，依旧有地要卖。

在第二批集中供地中，惨遭流拍的育新街南侧地块或卷土重来。

该地块距离最近的地铁21号线天河智慧城站大概2.5公里，有一定的距离，周边环境较为一般，最明显的优势怕是自然环境优越了。

育新街南侧地块，点击图片查看大图

吹风许久的沥青搅拌厂地块，也要来了。

地块位于天河智谷片区东侧，周边公园绿地、水域等自然资源丰富，环境较为优美。

规划中地铁19号线就在附近。另由于地块临近吉山村旧改，未来片区内教育、医疗等资料均会不断得到完善。

沥青搅拌厂地块，点击图片查看大图

NO.2

海珠区

今年的土拍市场，海珠区从来不缺热度。

在目前广州楼面价TOP10地块中，海珠以5宗地块占据了半壁江山。

而这些地块入市以后，也都是走豪宅化的路线。

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接下来，海珠区或再推出3宗地，分别为金辉路39号地块、广一电商产业园地块、洛溪桥西侧地块。

金辉路39号地块地处中大国际创新生态谷内，前身为工业大道南907号化学试剂厂部分用地，后经调规变为住宅用地。

地块临近地铁2号线、10号线、广佛线沿线，距石溪站、东晓南站约500米，附近有海珠新都荟广场、庆龙超市、壹零壹超市等商场，生活配套一应俱全。

值得一提的是，已成功出让的江泰路地块（楼面价4.5万元/㎡，建成项目中海江泰里）、蚝壳洲地块（楼面价3.6万元/㎡，建成项目中海映澜台）、石岗路地块（楼面价5.1万元/㎡，建成项目中海观澔府）、南洲地块（楼面价3.9万元/㎡，中海观雲府），均分布于此。

金辉路39号地块，点击图片查看大图

广一电商产业园地块是一宗集居住、商业商务、中小学为一体的综合用地，紧临敦和涌，距离地铁8号线鹭江站也不远，出行较为便利。

值得关注的，旧改中的鹭江、康乐村正在地块附近，一旦改造完成，整个片区的发展不言而喻。

洛溪桥西侧地块邻近珠江，位于海珠区西南部，中大国际创新生态谷内。

地块处于地铁2号线、广佛线沿线，距南洲站500米，邻近环城高速，驾车30分钟内可快速到达琶洲商务区、珠江新城、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。

附近还有正兴贸易等商场，生活配套一应俱全。

洛溪桥西侧地块，点击图片查看大图

NO.3

番禺区

番禺区，此次或一口气推出4宗地。

番禺客运站北侧地块距离番禺客运站TOD综合体约200米，临近主干道亚运大道、市莲路、南沙港快速路，交通出行便利。

周边有龙湖天街（在建中）、金港湾购物广场、24班小学、仲元中学（第二校区）等配套，且自身配建有9班幼儿园，北侧规划有文化活动中心与综合医院，与政府服务中心仅一路之隔，为周边居民提供高质量的公共服务配套。

桥南街福愉路南侧地块地处居住与生活配套齐全且发展成熟的桥南街道，周边已建成多个住宅小区，生活氛围浓厚，教育、医疗、商业等配套一应俱全。

兴业大道南侧地块，点击图片查看大图

兴业大道南侧地块临近兴业大道、金山大道、南大干线等交通干线，交通出行便利。

地块内中小学将引进优质教育资源办学，此外还有文化宫、社区卫生服务站等配套设施，西侧紧邻七星岗公园，教育、医疗、文化、休闲娱乐等设施齐全。

化龙新城居住地块位于化龙镇化龙大道以东，距离在建的珠三角城际化龙站约500米，未来可快捷通达琶洲、大学城等区域，临近化龙大道、南大干线、新化新速等交通干线，出行便利。

NO.4

白云区

嘉禾望岗东北侧地块一地处地铁3号线、14号线、39号线沿线，距嘉禾望岗站约500米，邻近华南快速，驾车30分钟内可快速到达白云新城、广州白云国际机场等重要功能片区。

地块附近有润林(嘉禾)商业中心、高桥商业街、华师附中实验小学、广州市第八人民医院等，商业、教育、医疗等配套一应俱全。

嘉禾望岗东北侧地块一，点击图片查看大图

金湖水库以南地块位于白云区南部，着力打造为广州市中轴北延综合服务中心、白云新城东延三生融合典范城区。

地块地处地铁18号线沿线，邻近华南快速，驾车30分钟内可快速到达白云新城、五山高教区、智慧城等重要功能片区。附近有荟萃购物广场、荣盛商汇等商场，生活配套一应俱全。

金湖水库以南地块，点击图片查看大图

小坪村AB2711014地块在今年的第二批集中供地中流拍后，卷土重来。地块邻近白云山，距地铁8号线小坪站约500米，邻近华南快速、环城高速，交通较为便利。

小坪村AB2711014地块，点击图片查看大图

永兴村地块也曾惨遭流拍，起价249085万元，楼面起价18153元/㎡，因无人竞买而流拍。

NO.5

南沙区

东涌镇冠胜路地块位于东涌镇市南路以北，冠胜路以东，骝岗水道西侧，距离蕉门水道直线不到250米，沙门水道直线约500米。

也就是说，地块从西北面到东北面都拥有望江景观资源，且在地块附近多是低矮的工业园，高层视觉不受遮挡。（地块建筑控高为100米，所建住宅应为30层左右）

珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧地块、珠江街万新大道西南侧、规划一横路西北侧地块相邻，其所处万顷沙板块内已布局了美的工业园、珠江科技园、保利电商港、唯品会保税港、南沙港码头、智能网联汽车产业园等，千亿级产业集群效应凸显，吸引高素质人才、高净值人群聚集于此。

按照要求，2宗地共将配建1所36班完全中学、1所48班小学、2所幼儿园，可满足孩子在家门口从幼儿园到高中的15年一站式教育需求，此外还配建有生鲜超市、共享图书馆、文化交流中心等设施，生活配套齐全。

NO.6

花都区

花都区也计划出让4宗地，其中大陵北地块属广州花都区空铁融合发展示范区内，地处地铁9号线、地铁18号线北延线、地铁24号线沿线，距花都汽车站、 广州北站1500米内，东临广清高速、西靠天马河、北接望亭路、南邻工业大道，驾车 30分钟可到达广州市区。

另地块毗邻多所中小学及医院、多个新兴商业圈，生活较为便捷。

大陵北地块，点击图片查看大图

商业大道北（二期）地块地处地铁9号线、地铁18号北延线、地铁35号线沿线，东临凤凰南路、西 接曙光大道、北靠宝华路、南邻广东花都湖国家湿地公园，驾车40分钟可到达广州市区。

另地块毗邻多所中小学及医院、多个新兴商业圈，生活较为便捷。

商业大道北（二期）地块，点击图片查看大图

NO.7

增城区

在上一批集中供地中，供地大户增城虽仅拿出1宗地中新镇新福大道东侧18103206A21165号地块，可惜以流拍结局。

地块临近地铁镇龙站、中新站，周边已有恒大山水城、中信香樟墅、科慧花园、时代倾城(中新)等楼盘。接下来，该地块或重新摆上货架。

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……

回看广州前两批集中土拍，逐步取消了“竞自持”“限制购买群体”等规则，变相降低了拿地门槛，但民营房企依旧缺乏拿地热情，已出让地块由央企国企获得。

同时，我们也注意到受开发商资金链相对紧张、企业风险仍未出清等因素影响，整体土市场热度并不算太高。

热点成熟区域依旧是拿地的主要选择，其他区域则能避开就避开。

都说“土地是楼市的风向标与晴雨表。”眼下，“金九”将至，各大项目蓄势待发。据搜狐焦点不完全统计，全市约26个楼盘有动作，其中不乏全新盘开卖。

而广州究竟会拿出哪些“好货”，来调动市场气氛呢？我们拭目以待。