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房贷利率迎新变动，央行再度释放利好信号。9月30日晚间，中国人民银行官宣下调首套个人住房公积金贷款利率。中国人民银行表示，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

值得一提的是，这是两日之内央行第二次调整房贷利率政策。就在昨日（9月29日）晚间，人民银行、银保监会发布重磅通知称，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。通知明确，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。据国家统计局每月公布的70城房价变动情况，共有23城符合条件，可阶段性放宽首套房贷款利率下限。