10月25日，2022年无锡第四批次集中供地成交，共成交涉宅用地13宗，包括梁溪区4宗、锡山区2宗、惠山区3宗、滨湖区1宗、新吴区3宗。

(资料图)

本批次土拍总成交面积76.22万平方米，总成交价163.78亿元，均为底价成交。

本批次地块多集中在热门区域的热门板块内，进一步向核心区倾斜。新吴区太科园板块、滨湖区河埒口、梁溪区南长板块纷纷推出优质宅地。

新吴区太科园板块在断供3年后，推出了海力士医院地块和五冶地块2宗“王炸”地块，同时出让文件中明确地块配套教育资源为无锡高新区(新吴区)太科城实验学校，为九年一贯制公办学校，委托无锡市大桥实验学校管理。

这两幅地块最终由中鹰集团收入囊中，此次也是该房企首次进入无锡市场。

中鹰集团，总部位于中国上海，整合建筑科技、环保建材、住宅建造、绿色家居、物业服务等，综合房地产开发、国际装配式建筑科技产业园等领域，打造一个以高端健康科技居住产品为核心的综合品牌。中鹰集团的代表作品为——中鹰·黑森林，以“森林生态、绿色科技、德国品质”著称。未来或为锡城带来革新产品，引领新吴人居。

——地块明细——

梁溪区

XDG-2021-32号

（工业用布厂B地块）

地块位置：梁溪区南湖大道与芦雅路交叉口西北侧

土地面积：16066㎡

容 积 率：＞1.0，且≤1.95

地块性质：居住

楼面价：14206元/㎡

XDG-2022-71号地块

（东风木业C地块）

地块位置：梁溪区全丰路与江海路交叉口东南侧

土地面积：22196.1㎡

容积率：＞1.0且≤2.2

地块性质：居住

楼面价：14000元/㎡

XDG-2022-80号地块

（食品园33号地块）

地块位置：梁溪区广南路与锡虞路交叉口东北侧

土地面积：41475.2㎡

容积率：＞1.0且≤2.0

地块性质：商业、办公、居住用地

楼面价：10440元/㎡

XDG-2022-85号地块

（潘巷南侧地块）

地块位置：梁溪区建运路与规划道路交叉口东南侧

土地面积：17367.2㎡

容积率：＞1.0且≤1.04

地块性质：居住用地

楼面价：17976元/㎡

锡山区

XDG-2022-5号地块

（东港美的北侧地块）

地块位置：锡山区银杏西路与联群路交叉口东南侧

土地面积：58405㎡

容积率：＞1.0，且≤1.8

地块性质：居住用地

楼面价：6250元/㎡

XDG-2022-51号地块

（锡山人民医院东侧地块）

地块位置：锡东新城商务区大成路与鑫安南路交叉口东北侧

土地面积：106055㎡

容积率：＞1.0，且≤1.8

地块性质：居住用地

楼面价：13500元/㎡

惠山区

XDG-2022-68号地块

（城铁惠山站09号地块）

地块位置：前洲街道曙光南路与前进路交叉口西北侧

土地面积：42146㎡

容积率：＞1.0，且≤2.0

地块性质：居住用地

楼面价：7500元/㎡

XDG-2022-82号地块

（钱威路与江盛路交叉口西北侧地块）

地块位置：钱桥街道钱威路与江盛路交叉口西北侧

土地面积：156206.1㎡

容积率：＞1.0，且＜2.2

地块性质：居住用地

楼面价：8216元/㎡

XDG-2022-83号地块

（锡兴路与钱威路交叉口西北侧地块）

地块位置：钱桥街道锡兴路与钱威路交叉口西北侧

土地面积：144644.8㎡

容积率：＞1.0，且＜2.2

地块性质：居住用地

楼面价：8194元/㎡

滨湖区

XDG-2022-54号地块

（梁清路北侧地块）

地块位置：滨湖区梁清路与鸿桥路交叉口西北侧

土地面积：36196.2㎡

容积率：＞1.0且≤1.6

地块性质：居住用地

楼面价：17500元/㎡

新吴区

XDG-2022-64号地块

（新光片区地块）

地块位置：新吴区新光路与兴源路交叉口西南侧

土地面积：41000.7㎡

容积率：＞1.0且≤2.0

地块性质：居住用地

楼面价：13933元/㎡

XDG-2022-69号地块

（海力士医院南侧地块）

地块位置：新吴区震泽路与净慧西道交叉口西北侧

土地面积：53652.6㎡

容积率：＞1.0且≤1.8

地块性质：居住用地

楼面价：18000元/㎡

XDG-2022-70号地块

（五冶地块）

地块位置：新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧

土地面积：26753.4㎡

容积率：＞1.0且≤1.8

地块性质：居住用地

楼面价：18000元/㎡

来源：无锡房地产市场网