10月25日，遵义市公共资源交易中心公告，汇川区新推挂牌出让一宗国有商住建设用地使用权，地块位于汇川区董公寺街道建国社区（汇川区人民医院北侧），地块编号2022-HC-07，占地面积97222平方米，出让起始总价29167万元。

遵市交易〔土地〕挂字〔2022〕208号出让公告

(资料图片)

出让公告显示，

2022-HC-07号地块规划为居住兼商业用地，地上建筑规模202503.6㎡（商业服务业设施建筑面积不超过地上建筑面积的15%），规划容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，控制建筑高度≤80米。

该地块为“净地”方式出让，涉及地块内建（构）筑物及附着物的拆迁安置补偿由汇川区人民政府负责，地块内林业手续由竞得人办理；地块内“三通”（即水通、路通、电通，其中电通为满足项目施工用电）由汇川区人民政府负责完成。该地块平场及地块内地下的管道、管线、管网等由竞得人按有关规定负责迁改、迁移，并承担相关费用。

地块出让年限：居住70年、商业40年，出让起始价29167万元，起始楼面价约1440元/㎡，保证金5834万元，竞价幅度200万元/次。

2022-HC-07号地块 示意图

另外，需根据《城市居住区规划设计标准》及《遵义市城市规划管理技术规定》（第4号政府令）的要求，该地块同步配建建筑面积不小于250平方米的文化活动站、建筑面积不小于350平方米的日间托老所、用地面积不小于150平方米的室外综合健身场地、用地面积不小于770平方米的小型多功能运动（球类）场地、用地面积不小于60平方米且建筑面积不小于30平方米的公共厕所、用地面积不小于120平方米的生活垃圾收集站、社区商业网点及物业管理与服务用房等公共服务设施和居住区配套设施。

还有，根据《贵州省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见》和《遵义市公共租赁住房管理办法》（遵府发〔2019〕12号）规定，地块竞得人应按不低于建设项目住宅建筑总面积的5%，同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房，面积不少于8435平方米，套数不低于141套，建成后无偿提供给辖区人民政府，产权归政府所有。

同时，地块竞得人还需配建12班幼儿园一所，用地面积7014平方米，建筑面积不小于4046平方米，配套停车位不少于4个，幼儿园必须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用，分期建设的住宅小区项目，该幼儿园应在首期住房交付时同步建成交付使用。建成后无偿移交当地政府，产权归政府所有。

竞买须知：下载挂牌文件、接受竞买申请和缴纳竞买保证金起止时间：2022年10月25日09时00分 至 2022年11月21日16时00分，挂牌竞价起止时间：2022年11月14日09时00分 至 2022年11月23日16时00分 ，逾期不再受理。资料下载和挂牌竞价均在“遵义电子招投标交易平台”进行。

挂牌人联系电话：交易业务办理（国土资源交易部0851-28766816、28766817）、会员注册（信息部0851-28766839）

挂牌人联系地址：遵义市新蒲新区播州大道遵义市政务服务中心大楼801室

出让人联系电话：0851-28681747