近日，白云区收到广州市住房和城乡建设局下发的白云区鹤龙街黄边村片区策划方案、白云区钟落潭镇五龙岗村片区策划方案批复文件

(资料图)

这是自2021年贯彻落实部委、省、市强调城市更新中防止大拆大建、厉行树木保护和历史文化遗产保护等工作思路以来，全市首批获批的城市更新旧村改造项目。

黄边村片区策划方案

黄边村位于广州设计之都，临近106国道、华南快速、地铁十四号线鹤南站和彭边站、地铁二号线黄边站、空港大道，交通条件优越。

▲ 黄边村改造项目效果图

项目用地面积约39.11公顷，整体为减量规划，拆建比仅1：0.96，并高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，其用地占改造范围的55%。

项目片区策划范围内共配置203处公共服务及市政公用设施，包括居住类公共设施143处和产业类公共设施60处，实现公共服务设施建设规模的高标准、布局的集约化，切实提高居民的生活环境。

项目定位为“广州设计之都·创新应用区”，以“数字设计研创区、设计产业加速区、未来智慧乐活区”为主导功能分区，依托“广州设计之都”，协同周边产业板块，打造以“前沿设计”为引领的产城融合发展示范区。

项目严格落实历史文化保护和树木保护要求，原址保护2处登记保护文物保护单位、4处历史建筑，场地内的绿地和连片成林已规划为公园绿地或附属绿地，古树后续资源大部分可原址保留。

五龙岗村片区策划方案

五龙岗村改造项目是白云区“一园一城一示范区”中广州民营科技园（美丽健康产业园）重要组成部分，项目范围内有新广从路及地铁十四号线，距广州白云国际机场约10公里，对外交通便捷。

▲ 五龙岗村改造项目效果图

项目用地面积约82.82公顷，定位为“白云美丽健康小镇、白云区北部重镇中心”，全面落实产城融合发展理念，以美丽健康生产智造为产业基础，以生产性和生活性服务为支持，构建“产·研·检·展·用”的美丽健康产业生态，实现化妆品及生物医药往高附加值环节延伸。

改造后，片区内提供学校、图书馆、变电站等公服设施200余处，公服设施占改造范围比例达41%，将大大改善居住环境。

项目严格落实历史文化保护和树木保护要求，原址保护4处登记保护文物保护单位、2处历史建筑、1处推荐保留建筑、2株古树和5株古树后续资源。