有速度啊。


【资料图】

科学城“卷王”保利锦上准备开卖了。

该项目在上周六(11月26日)对外开放营销中心后,本周六(12月3日)便拟开盘销售,主推建面约75-138㎡三至四房。

此前,市场消息称开盘价会低于3万/㎡,甚至还有传言在2.4万/㎡-2.8万/㎡之间。究竟是多少,答案明日揭晓。

|图源:网络

同时,白云全新盘越秀公交·天悦云山府在吹风多时后,终于开门迎客。令人惊喜的是,该项目距离白云直线距离仅约120米(来源:百度地图测距),直面白云山。这一点,放在广州,已是相当难得。

此外,位于番禺的越秀·大学·星汇城也有新动作,拟对外开放广州国际住区人文美学馆,感兴趣的网友可前去参观一下。

具体来看看。

保利锦上(开盘销售)

保利锦上正位于科学城开源大道边上,万达广场、香雪城、奥园广场、大壮国际广场、中山大学附属第三医院岭南医院等,皆在周边,生活便利程度已无需多言。

再看项目周边,临近有轨电车5号线永和隧道南站,未来可一站换乘有轨电车2号线(在建中),进而接驳地铁6号线、13号线,轻松畅达黄埔、天河、越秀等地。

|项目效果图

同时,项目三面环山,生态环境没得说,旁边还有一所9年一贯制的公立广大附中高新区实验学校(项目具体学位划分以教育局文件为准)。

另外,根据规划,项目直线约900米处将建设一座大体量商业综合体,方便业主在家门口买买买。

当然,最令人关注的还是保利锦上的户型。

项目主推建面约75-138㎡三至四房,满足刚需、改善人群的居住需求,且不管是哪个户型,全部都可看山/园林,舒适度还是蛮高的。

项目户型图

其实用率也较高。像建面约88㎡三房,主卧南北双飘窗,均不计面积,还做到了四开间朝南。

建面约105㎡,做到了3+1房。要知道,目前科学城在售项目中,四房户型普遍建面约110㎡。而保利锦上一番操作下来,轻轻松松为四房置业群体省下十几万购房成本。

至于大家关心的价格,市场消息称建面约75㎡三房,总价仅需200多万。

|图源:网络

越秀公交·天悦云山府(开放营销中心)

在广州,提起高端住宅,大家总是下意识地想起“云山珠水”。

不可再生的稀缺景观资源,才是高阶人士最爱的“收藏品”。

这不,当距离白云直线距离仅约120米(来源:百度地图测距)的越秀公交·天悦云山府一来,又引起了不少人的关注。

项目效果图

项目临近地铁2号线嘉禾望岗站、3号线白云大道北站,通过楼下公交可无缝接驳。

白云图书馆、白云文化馆、广州儿童公园、城市规划展览中心、万达广场、凯德广场、广州体育馆均在此附近,足以满足业主多方面的生活需求。

至于项目本身,其户型还是很值得期待的,属于越秀体系内的“和樾府”标准,且货量不多,约953户,涵盖建面约90㎡三房、建面约125㎡4+1房、以及建面约160㎡五房。

比如建面约90m²的2+1房,做了270°瞰景阳台设计。当你站在阳台上,无论从哪个角度,都能观赏美景。

项目户型图

越秀·大学·星汇城(开放人文美学馆)

越秀·大学·星汇城就在广州国际创新城板块,临近地铁4号线新造站,南面就是南大干线,金融城开车走新化快速路也很方便。

项目旨在打造约60万㎡全能活力公园大城,规划有社区内公园、活动场地、有商业、医疗等公共配套,基本可以满足日常所需。教育方面规划有一所幼儿园,还有周边九年制学校(待建)、多所中学及知名高校环绕,教育氛围浓厚。

项目效果图

项目现在售88-125㎡人文三至四房,户户朝南,总价385万起。

……

除以上三盘外,不少项目也推出了促销优惠活动,吸引购房者上车。

图源:网络

当前,正是各大开发商冲刺年终业绩时,优惠多多,房贷利率也已降至低位,有实际居住需求的人,可多留意楼盘信息,择时入场了。

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