今日，镜湖新区湖东区块 JH-05-02X-42 地块正式挂牌，将于 2023 年 4 月 7 日上午9时00分公开出让。

土地断供近2年，镜湖终于迎来了住宅地块的拍卖。

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【资料图】

地块信息

镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块，东至后墅路，南至地限线，西至规划兴中路，北至规划兴业路。

△地块区位图

地块为住宅用地，起拍总价47900万元，起拍楼面价约8517元/㎡。

地块位于镜湖湖东片区，周边配套丰富，毗邻绍兴国际金融活力城，周边有镜湖国家湿地公园、镜湖乐园为代表的休闲配套；附近规划有小学、初中等教育配套，湖东小学在建中。

目前周边在售住宅HFC华发金融活力城在售均价约24300元/㎡。

△地块现状

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地块建设要求

建筑高度：建筑高度不超过 54 米(其中住宅建筑高度不低于36 米，住宅建筑层高不低于 3 米)。

地块内所有住宅均设置封闭式阳台。

本地块涉及回购房，由绍兴市镜湖新区开发办下属平台公司整体回购6幢17层住宅，总建筑面积约3.842万平方米，总计回购约340套房和340个地下停车位，回购房价格为每平方米16800元 、地下停车位为每只150000元 。回购安置房其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用，其它要求详见《湖东 JH-05-02X-42 地块住宅房屋回购协议》。

规划设计条件书