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13个产值超200亿的产业集群、2个千亿产业集群，“两高四新”产业占GDP的比重达到33%……南海区2022年度下半年商住用地推介会上诸如此类的重磅数字频现，更为引人注目的是，三大惠企措施出台，大力纾困解难。

8月22日，由南海区人民政府主办的2022年度下半年商住用地推介会在南海区迎宾馆举行，本次推介会主题为“活力新南海人城产共融”，由副区长徐永强主持，区委副书记、区长王勇现场致辞。活动对南海交通谋划、产业信息、惠企政策以及重点地块进行了介绍，吸引了25家开发商、20多家媒体参与，与会人数逾100人。

据介绍，当下南海正在加速建设“两高四新”产业，基于门类齐全、产业链完善的产业基础，现已形成13个产值超200亿的产业集群、2个千亿产业集群。下半年南海将投入更多力量布局“两高四新”，新能源方面已有一汽-大众、瑞浦、国电投等百亿项目落地生根，成为全国氢能领域内产业链最完善的区域；新材料产业基础强，诞生了众多的隐形冠军；新一代电子信息方面，计划十年投入500亿，全力支持半导体产业发展；新型生物医药产业，过去五年产值年均增速高达28%，龙头企业、院士项目等一线资源集聚于此。近三年，有7个百亿产业项目落户南海，将释放出大量的工作岗位、工业产值和税收收入。

基于产业兴旺发达的土地需求，南海区政府在本次推介会上释放大量优质商业用地，同时推出了“诚意满满”的惠企措施，减轻企业压力。

南都记者了解到，本次推介会地惠企措施主打“全链条”和“针对性”，从土地整理到房产销售，在各个环节上助力房企发展。

第一、土地整理简化审批程序。旧村改造项目允许授权表决、容缺选取市场改造主体，此外，履约保证金可用银行保函代替，审批端跑出南海加速度，助力土地空间加快释放。

第二、土地出让缓解资金压力。首先是直接降低土地出让价，减少单宗土地出让体量，降低企业拿地门槛；其次是放宽土地出让金缴纳期限，企业缴纳50%地价款即可申请开发报建，提前进入建设周期，激发土地竞买市场活跃度，吸引大中小企业落子南海。

第三、预售政策快进房产营销。符合装配式建筑认定和其他条件的，即可申请预售。后续预售资金监管，符合条件的，可用现金保函等额替换监管资金。旨在促进房企资金良性循环，减轻资金流动压力。

南海区2022年度下半年商住用地推介审时度势、精准发力，致力于全方位、多领域助力房企在南海沃野遍地开花。更加现代化的活力南海备受期待。

（文章来源：南方都市报）