(相关资料图)

中国人民银行9月30日发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，2022年10月1日(含)起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

10月9日，惠州市住房公积金贷款利率跟进落实央行下调首套个人住房公积金贷款利率政策，正式印发《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，在重申公积金贷款利率0.15个百分点。内容和央行政策一致，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

通知还表示，2022年10月1日后申请的首套个人住房公积金贷款全部按照调整后的利率标准。与此同时，对于10月1日以前已申贷款但尚未发放贷款的购房职工同样按照新标准执行。

对于在10月1日前已完成购房和贷款发放的首套个人住房公积金贷款客户，新政后阶段性仍将按照原利率标准执行，但从2023年1月1日(含)开始也将正式按照调低后的优惠利率标准。

公积金利率调整后，对于购房者最直观的影响，就是月供减少。

以当前惠州首套住房夫妻双方最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，以前是利息为3.25%，调整后为3.1%。

调整前30年总利息为34万元，30年月供2611元，调整后总利息为32万元，30年月供2562元，每个月少了49元。

（文章来源：南方都市报）