4月20日,澎湃新闻从江苏省盐城市住房公积金管理中心获悉,近日,盐城市调整住房公积金贷款政策,家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。

同时,新政明确,恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策,首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申请公积金贷款,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。

按照新政,家庭成员均符合贷款条件的,保底贷款额度由15万元调整至20万元;仅一人符合贷款条件的,保底贷款额度由8万元调整至10万元。

对于此番调整最高限额的原因,盐城市住房公积金管理中心指出,2015年3月,为响应关于推进新型城镇化建设、促进房地产市场转型升级发展的部署要求,盐城市将个人住房公积金贷款最高可贷款额度由单人20万元调整为30万元,家庭40万元调整为50万元。政策实施后,公积金贷款规模逐渐增长,个贷率快速提高,截至2017年9月底个贷率达到145.6%,公积金资金流动性不足风险凸显。2017年10月,盐城市调整了贷款最高额度,将家庭可贷额度由50万元调回到40万元,单人可贷额度由30万元调回到20万元,并取消了第二次购房申请住房公积金贷款支持政策。2017年以来,盐城市住房公积金管理中心加大公积金扩面力度,强化归集缴存管理,严格执行贷款政策。经过持续努力,至2022年3月末,个贷率降至85%,资金流动性状况明显改善。

据澎湃新闻不完全统计,仅4月以来,已有包括福建龙岩、南平多地,江苏泰州,甘肃省,浙江丽水、台州,云南昆明,湖北荆门,天津,四川资阳等地纷纷出台公积金新政,其中包括降低首付比例以及上调贷款额度、父母可提取公积金支持子女购房等。

(文章来源:澎湃新闻)

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