惠誉近日发布的评级报告显示，公司将合景泰富集团的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B+”下调至“B”，高级无担保评级从“B+”下调至“B”，回收率评级仍为“RR4”，评级观察仍为负面。

惠誉在评级中表示，资本市场波动导致合景泰富集团流动性和金融灵活性下降，公司杠杆率上升至50%以上。同时，评级观察负面则反映该公司近期海外再融资计划的不确定性。

惠誉在报告中表示，合景泰富集团的流动性出现了恶化，公司报告显示，截至2021年末其现金和银行余额总额较上年同期下降了33.9%至294亿元，而可用现金从400亿元降至77亿元。同时公司短期债务总额则为203亿元，在2022年仍有约105亿元的债务到期。

惠誉还认为，合景泰富集团的合同销售额也有所下滑，公司2022年的目标销售额为950亿元，较2021年的1038亿元下降了9%，2022年一季度，公司销售额下降了40%至130亿元，公司重仓的大湾区和长三角地区近期也受到了新冠疫情的冲击。

不过，惠誉在报告中也透露，合景泰富集团仍拥有大量离岸资产，包括位于香港的住宅项目。惠誉预计，这些项目的可售货值总额达450亿港元；合景泰富集团正在制定一项离岸抵押融资计划，预计将于近期确定。

（文章来源：中国网财经）