它来了,它真的要来了。

据阳光家缘信息显示,备受关注的琶洲南TOD项目(品越华府)已显示在网,共有288套未售房源。

这也就意味着该项目领证在即,离正式开卖也不远了。

2021年年底,同位于琶洲片区的招商保利海珠天珺,悄悄开盘。

200多套单位,不到10秒,基本售罄。这可是总价上千万的房子啊。

不得不说,买房人真的太壕了。

抢不到海珠天珺,很多人将眼光放在了琶洲南TOD(标准名:品越华府)项目上。

这也是个神盘。怎么说?

有消息指出,已有4000+组客户前到访了解过项目,光看PPT就很心动。

想参观了解项目,也得钱包够硬,需验资500万,才能踏进展厅大门。

|项目效果图

细看这个项目。

其所在地块为广州地铁于2021年以总价82.34亿元拿下,后引入越秀地产负责开发和操盘。

地块位置

项目总用地面积约21万㎡,共有16栋超高层住宅,层高在19-44层不等,并配建有12班幼儿园和36班九年一贯制学校,是一个集商业办公、住宅、公共配套于一体的城市综合体。

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项目首期将推出西区1#、8#、9#三栋住宅,涵盖建面约142-310㎡户型,总价千万级起步。

建面约210㎡户型图,仅供参考

建面约310㎡户型图,仅供参考

看前期到访客户量,就算领证的288套房源全部开卖,也是秒光的节奏吧。

在项目打造上,两大开发商也是用尽心思,特邀nikken、xaa、swa、干舍、lwk+partners、无间设计、近镜设计等八大国际团队倾力合作。

比如其水岸碧道打造,项目引入纽约swa知名设计师团队,秉承着“河流孕育生命”的理念,以“都市山谷,隐秘的繁盛”为主题,大胆地以留白用地打造滨河公园,将建筑融入自然水岸间,赋予项目更多的慢行空间。

亲水活动区鸟瞰意境图

亲水活动区鸟瞰意境图

更多的细节,这里就不多说了。

撇开品越华府项目,接下来的海珠市场还有不少看点。

比如万一抢不到品越华府,大家还可关注一下其不远处的保利天斯项目。

规划显示,该项目将建21栋住宅、1栋政府统筹用房、1所12班幼儿园以及部分商业和农贸肉菜市场等公建配套。

户型方面,主推建面约127、142、200㎡大平层产品,总货量约500套,吹风价10万+/㎡。

|项目效果图

同时,还有方圆·滨江壹号、中海江泰里等新盘也即将入市。

另外,就2022年广州首批集中供地情况来看,品越华府的姐妹花赤沙车辆段AH031422、AH031419地块出让在即。

仅凭94.54亿元的挂牌起始价,该地块已稳坐2022年广州首轮供地的关注度顶流位置。

不难想象,今年海珠将迎来“供应大年”,而且不乏高端项目。

PS:以上项目信息仅供参考,具体以现场实况为准

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