6月8日,上海首轮集中供地收官日。上午,青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块完成出让。据悉地块吸引了保利发展、中建、招商、华发4家竞买人,最终招商以19.187亿元成功竞得该地块,成交楼面价37088元/㎡,溢价率9.08%。地块房地联动价63000元/㎡。

这是招商在上海首轮土拍中收获的第四幅宅地。此前先后竞得普陀中山北社区、徐汇滨江、闵行吴泾地块。

52-04地块出让面积28740.6㎡,容积率1.8,为住宅用地,保障房占比5%以上。根据出让要求,地块住宅套数下限575套,全装修面积100%,中小套比例不低于80%。

52-04地块位于徐泾板块,北侧即为国家会展中心,周边有地铁2号线、17号线,可享受虹桥枢纽优越的交通出行配套。周边生活配套齐全,商业综合体环伺。

近两年来,招商深度布局大虹桥,2021年两次联合其他房企于大虹桥拿地。

2021年10月12日,上海第二批集中土拍中,招商&路劲&象屿联合体以总价63.947亿竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,溢价率9.85%,成交楼面价37569元/㎡,房地联动价60000元/㎡。即虹桥璀璨公馆。

虹桥璀璨公馆项目占地面积约7.74万㎡,容积率为2.2,规划拟建26幢小高层和高层住宅,将至少提供1889套房源,100%精装、80%以上中小户型。据了解,虹桥璀璨公馆主力户型为86㎡-162㎡2-4房。

2021年12月2日,上海第三轮集中供地中,象屿&招商&江苏海鸿联合体以总价33.566亿元拿下青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块,溢价率9.08%,成交楼面价37086元/㎡,房地联动价60000元/㎡。即蟠龙府。

根据规划,蟠龙府项目拟建14栋17F高层住宅,总建筑面积约13万方,容积率为约2.3,绿化率约35%。产品方面,项目可售商品住宅约940套,户型为80-136㎡2-4房。

6月8日下午,同处大虹桥板块的青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块将迎来现场竞价环节。

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